AGENDA

Вице-премьер Хуснуллин на встрече с губернатором Бегловым вновь заявил о необходимости наращивать объёмы строительства жилья в Петербурге. Об этом Марат Хуснуллин рассказал в своих соцсетях: Отдельно остановились на жилищном строительстве. Здесь надо наращивать объемы и формировать задел на следующие годы. Напомним, ввод жилья в Петербурге по итогам первого полугодия упал вдвое. Также на сегодняшней встрече Марата Хуснуллина с Александром Бегловым обсуждались строительство КАД-2 и дорожное строительство в целом. Петербург по доле находящихся в нормативном состоянии дорог - пока что лишь 11-й в стране. По этому поводу вице-премьер высказался деликатно: Отдельно разобрали дорожный блок. Доля региональных дорог в нормативном состоянии составляет порядка 71%, опорной сети — 85,17%. Показатели выше плановых. Результат неплохой, но темпы снижать нельзя. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

Аквапарком, бизнес-центром и прочим застроят парковку "Охта Молла", следует из заключения экспертизы. Коммерсанты из Екатеринбурга ранее рассматривали возможность возвести здесь жильё, но не преуспели. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

+1

"Глоракс" выиграл у КИО суд о продлении договора аренды почти 50 га в Петергофе. Там Смольный запланировал Парк памяти защитников Ораниенбаумского плацдарма Принадлежащая девелоперу Glorax компания "Специализированный застройщик Комета" в первой арбитражной инстанции выиграла у Комитета имущественных отношений суд о продлении срока договора аренды большого надела в Петродворцовом районе с 2026 до 2031 года. Проект этот достался "Глораксу" от печально известной ГК "Город"; сам Glorax затем то анонсировал старт продаж, то выставлял участок на торги. В прошлом году согласовывать проект отказалась Градкомиссия Петербурга с формулировкой "в условиях текущей градостроительной ситуации Санкт-Петербург", и девелопер посчитал это существенным фактором того, что он не сможет исполнить условия договора аренды участка в виде его комплексного освоения, а поэтому требуется продление сроков. Суд с "Глораксом" согласился. Любопытно, что, как следует из июньского письма вице-губернатора Владимира Омельницкого депутатам Заксобрания Петербурга (ещё до решения суда), Смольный планирует создание на этой территории "общественного пространства (предположительно - парка памяти защитников Ораниенбаумского плацдарма)". Для интереса также добавим, что нынешний глава Петродворцового района Александр Якушев имеет опыт работы в компании "Глоракс" - директором департамента GR Северо-Западного региона Glorax. AGENDA в MAX || AGENDA в VK Создали канал в "Дзен", вступайте.

Благоустройство Смоленки притормозил Мартиросян. Жалобой в УФАС на итоги госзакупки. Петербургские антимонопольщики постановили заново подвести итоги госзакупки на 125 млн рублей по благоустройству берегов Смоленки на большом участке от Уральского до Наличного моста. Ранее объявленная победителем (неназванная на данный момент) компания осталась одной после недопуска по причине нюансов в оформлении банковской гарантии её конкурента - компании "Артпроект". Между тем, "Артпроект" подал жалобу в УФАС, и, судя по предписанию ведомства, итоги конкурса придётся подводить заново. Учредителем и гендиректором ООО "Артпроект" в ЕГРЮЛ указан Вардан Мартиросян. Также в ЕГРЮЛ внесены сведения о выявлении недостоверности сведений о юридическом лице: по адресу регистрации фирмы можно найти под сотню различных юрлиц. За несколько лет "Артпроект" заключил госконтрактов на примерно 400 млн рублей. Например, ремонтировал детсад на Васильевском. Учитывая происходящее, кто бы ни оказался победителем, масштабные работы необходимо будет завершить до 27 ноября 2026 года. Можно предположить потенциальную авральность и даже возможный перенос сроков. AGENDA в MAX || AGENDA в VK Создали канал в "Дзен", вступайте.

Реконструкцию заброшенных бывших Бань Парланда на 8-й линии Васильевского острова согласовал КГИОП. Бизнес-партнёру бывшего Министра обороны России. В здании, следует из информации в СМИ, ранее предполагалось организовать Почётное консульство Бразилии. Но в 2023 году у "БТК Девелопмент" его купило ООО "Альянс". Оно же, следует из материалов КГИОП, согласовало в ведомстве проект. Из информации от КГИОП известно немногое: Проектом предусматриваются работы по капитальному ремонту фасадов здания с локальным и изменениями фасадов здания и поднятием конька здания менее чем на 1 м. Максимальная высота здания от отметки земли +12.11 м. ООО "Альянс" ранее принадлежало структурам Вагифа Мамишева, а затем перешло под контроль Андрея Жукова. Господин Жуков в некоторых юрлицах является соучредителем с экс-Министром обороны Анатолием Сердюковым. AGENDA в MAX || AGENDA в VK Создали канал в "Дзен", вступайте.

+2

Снести СПА-отель семьи Худоевых потребовал ККИ. Он превратился из жилого дома в гостиницу. Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал Комитету по контролю за имуществом в иске о сносе СПА-отеля "Хюгге на озере". Гостиница размещена у Нижнего Большого Суздальского озера, и изначально была построена как частный дом на участке ИЖС. Что, посчитали в ККИ, является незаконным, ведь документация для строительства гостиницы, как нежилого здание, должна проходить соответствующие экспертизы, говорится в материалах дела: Комитет указал, что возведенный на Участке Объект не является жилым, следовательно, в его отношении требовалась подготовка проектной документации и ее экспертиза, что не было осуществлено застройщиком. Таким образом, по мнению Комитета, Объект возведен с существенным нарушением градостроительного законодательства: в отсутствие разрешения на строительство, без проектной документации, не подвергался государственному строительному надзору, то выполненные работы создают угрозу жизни и здоровью граждан, их сохранение нарушает права и охраняемые законом интересы граждан Однако в деле оказались любопытные существенные нюансы. Дом был возведён как частный трёхэтажный на участке для ИЖС. Но в 2016 году, решением Администрации Выборгского района Петербуга, помещения в здании из жилых были переведены в нежилые, следует из текста решения суда: Объект возведен на земельном участке, разрешенное использование которого допускало на нем строительство жилого дома на момент строительства и регистрации его как объекта недвижимости в соответствии с ГПЗУ. Впоследствии распоряжением Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга от 12.05.2016 № 1592 жилые помещения г. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, дом 156, корпус 5, литера А (приложение 1.6), переведены в нежилые на основании, в том числе, заключения МВК Администрации Выборгского района Санкт- Петербурга № 606 от 27.05.2015, о чем собственникам Администрацией направлено уведомление от 16.05.2016 №111/16. Будет ли ККИ продолжать судебные тяжбы - нам неизвестно. В настоящее время, следует из информации на сайте отеля, деятельность в нём осуществляет ИП Худоева Мария Мерабовна. Мужчина по имени Мераб Худоев известен как бизнесмен, зарабатывавший и в 90-е годы; среди его бизнес-партнёров в открытых источниках можно увидеть, к примеру, Геннадия Петрова и Леонида Христофорова. Кроме этого, господин Худоев занимается девелопментом. Среди широко освещаемого в СМИ - гигантский проект в Кузьмолово. AGENDA в MAX || AGENDA в VK Создали канал в "Дзен", вступайте.

С фирмы зятя депутата Макарова 177 млн рублей взыскивает Комитет имущественных отношений. За аренду имущества под элитный проект на Галерной улице компанией ООО "СЗ «Галерная 20»". Дело рассматривается в Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти. Реестр должников Комитета финансов Петербурга показывает долг фирмы в размере 92,4 млн рублей. Остальное - насчитанные ведомством Владимира Уварова пени. Из дела видно, что ООО "СЗ «Галерная 20»" также подало встречный иск, касающийся условий взаимоотношений со Смольным. В январе 2026 года КГИОП согласовал ООО "СЗ «Галерная 20»" проект приспособления комплекса исторических зданий под "гостинично- офисный комплекс со встроенными помещениями". По 50% в ООО "СЗ «Галерная 20»" принадлежат Селегеню Владимиру Павловичу и Селегеню Сергею Владимировичу. Последний - супруг дочери депутата Госдумы от Петербурга, экс-спикера городского Заксобрания Вячеслава Макарова. Господин Селегень известен, в частности, и как соучредитель застройщика "Fizika Development". AGENDA в MAX || AGENDA в VK Создали канал в "Дзен", вступайте.

"Максидом" просят подвинуться на Смоленке. Прокурорским иском. Природоохранный прокурор Петербурга обратился в Василеостровский районный суд с иском к ООО "Максидом" о необходимости корректировки границ принадлежащего сети гипермаркетов участка на берегу реки Смоленки. Сейчас та часть берега Смоленки людям недоступна, в том числе - т.к. часть береговой полосы находится в границах участка, принадлежащего "Максидому", что противоречит законодательству. Фактически, если иск будет удовлетворён, "Максидому" придётся передать кусочек своего участка государству - чтобы люди получили доступ к реке. AGENDA в MAX || AGENDA в VK Создали канал в "Дзен", вступайте.

Облик Академии парусного спорта в Горской согласовал Смольный. Она будет частью будущего рекреационно-туристического кластера "Санкт-Петербург Марина". В состав первой очереди войдут три объекта. Спортивный центр Академии парусного спорта станет архитектурной доминантой участка - здесь разместятся тренировочный корпус с бассейнами, учебные и методические зоны, места для проживания спортсменов, медицинский блок и столовая. Общая площадь центра - более 9,3 тысячи квадратных метров. Учебно-тренировочный корпус №1 «Кайтинг и виндсерфинг» площадью 690 квадратных метров будет включать весь комплекс бытовых, спортивных и учебных помещений для спортсменов, в том числе для организации их отдыха и питания с панорамными видами на Финский залив. Эллинг для хранения и обслуживания яхт площадью почти 900 квадратных метров обеспечит межсезонное хранение спортивного оборудования и техническое обслуживание судов. - пишет пресс-служба Смольного AGENDA в MAX || AGENDA в VK Создали канал в "Дзен", вступайте.

Один пишем, два в уме. Смольный поглядывает на ещё 2 потенциальных сноса у "Приморской". После победы над частью "Макси Сопота". Комитет по контролю за имуществом Петербурга официально отчитался об окончании работ по демонтажу части ТЦ "Макси Сопот" у станции метро "Приморская". Впереди, обещают власти, благоустройство освобождённого участка. Впрочем, это явно не конец истории. Что дальше может быть "зачищено" у "Приморской" - совсем не секрет. Ещё в прошлом году закончился срок аренды земельного участка на берегу Смоленки у ООО "НБД Кэпитал Групп". На нём расположено здание с рестораном "Марчеллиз". Аренду Смольный продлевать отказался, т.к. здесь запланировано благоустройство; коммерсанты пошли в суд, проиграв первую инстанцию. Апелляция намечена на середину сентября, и можно предположить, что препонов для сноса здания скоро не будет. Ещё один вызывающий вопросы объект - торговый центр "Далпорт". К нему, помимо местных жителей, есть претензии у прокуратуры, потребовавшей снести пристройки к первому этажу. Присутствуют у надзора и вопросы к выводу собственниками денег в недружественную Латвию. Здесь также идут судебные разбирательства. AGENDA в MAX || AGENDA в VK Создали канал в "Дзен", вступайте.

4 бомбоубежища прокурор потребовал вернуть городу из частного владения. Их продали с торгов 20 лет назад, они находятся на Васильевском острове. Прокурор Василеостровского района подал в Горсуд Петербурга апелляции на 4 решения Василеостровского районного суда, отказавшего в исках надзорного ведомства к Комитету имущественных отношений о признании недействительными сделок по приватизации местных бомбоубежищ. По нашей информации, Вячеслав Ковалёв сотоварищи требуют признать недействительными 4 распоряжения КУГИ (предшественника КИО) о приватизации в 2006-2007 годах объектов нежилого фонда, обременённых статусом защитного сооружения гражданской обороны. Объекты были проданы физлицам (Краснопевцеву, Нагорному и Летунову), а также юрлицу "Джей-Джей Груп". Некоторые из них затем перепродавались. Третьими лицами в делах ожидаемо "задействованы" региональные Росреестр, Росимущество и МЧС. AGENDA в MAX || AGENDA в VK Создали канал в "Дзен", вступайте.

Отель "Амбассадор" сменил собственника. Как следует из данных ЕГРЮЛ, собственником юрлица известного отеля "Амбассадор" на проспекте Римского-Корсакова стала фирма "Интеринвест М". Она связана с гостиничной сетью Marins Hotels, управляющей 12 отелями в Москве, Крыму, Новосибирске, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге и других регионах. В Петербурге, следует из информации на сайте, объектов у сети до этого не было. Сумма сделки могла составить около 3 млрд рублей. AGENDA в MAX || AGENDA в VK Создали канал в "Дзен", вступайте.