Блог Максима Ельцова

В СМИ и интернетах пишут что у правительства есть план по поддержке строительной отрасли из 40 пунктов. И мы будем его придерживаться. Правда подробностей пока нет. Есть только путь направления. Вместе с ЦИАН Журналом попытались оценить масштаб и эффективность поддержки. Получилось не очень. Из-за отсутствия тех самых подробностей. Их и ждем. Но пока можно использовать универсальный тезис: пока ключевая ставка не опустится до разумных значений, такая капиталоемкая отрасль как девелопмент просто физически не сможет нормально работать. Мало того что до 15% от выручки (и даже выше ! ) уходит на затраты по процентам, так ведь еще и спрос на жилье напрямую зависит от уровня ипотечных ставок. Отрасль, конечно, крепкая, инертная, но к такому марафонскому забегу повышенных ставок она не готова. @yeltsovm