Блог Максима Ельцова

Ни дня без позитивной новости. Помимо повышения налога по УСН будет увеличен налог на имущество объектов с кадастровой стоимостью от 300 млн. руб. Выше уже писал о повышении налога по УСН «доходы минус расходы» с 7% до 15%. Всего в Петербурге этот режим налогообложения используют около 46 тысяч предпринимателей и организаций. По расчётам Смольного, дополнительные поступления в бюджет составят около 20 млрд рублей ежегодно. Одновременно предлагается увеличить налог на коммерческую недвижимость кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей. Для юридических лиц ставка вырастет с 2,2% до 2,5%, для физических — с 2% до 2,5%. Раньше максимальная ставка для организаций применялась только к объектам дороже 10 млрд рублей. Теперь порог снижается более чем в 33 раза. Дополнительные поступления в бюджет от этой меры оценивается ещё в 2 млрд рублей ежегодно. Главное последствие - очевидное ухудшение инвестиционного климата и потенциальные потери того же бюджета из-за снижения компаний и предпринимателей, способных платить налоги. Повышение УСН скажется не только на рентабельности малого бизнеса и ценах на товары и услуги. Снова просядет активность арендаторов встроенных коммерческих помещений. А ведь малый и средний бизнес только-только начал проявлять признаки оживления на этом рынке. Меньше желающих открывать магазины, кафе и предприятия сферы услуг — выше вакантность помещений, сильнее давление на арендные ставки. Значит, и доходность торговых помещений окажется под дополнительным давлением. Рост налога на имущество с 2,2% до 2,5% выглядит не слишком значительным. Но это лишь очередная ступень повышения нагрузки - пересматривали и ставку налога и кадастровую стоимость. А налог на имущество только одна из статей растущих расходов. Новые офисные и торговые объекты будет запускать еще сложнее. Бизнес сосредоточится на доведении текущих объектов, о развитии думу т будут еще меньше. В итоге город рассчитывает получить дополнительные 25 млрд рублей. Но тут действительно все актуальнее встает тема «кривой Лаффера», о которой мы часто говорим в предпринимательской среде: в какой-то момент дальнейшее повышение налогов приводит к снижению сборов. Мы к этой фазе близки. Если не уже там. @yeltsovm