По опросу ВЦИОМ лишь 8% россиян живут в съемном жилье. Более того платят аренду 6%, остальные бесплатно «снимают» у родственников и друзей. В Петербурге и Москва доля арендаторов больше - 15%. Хотя по личным ощущениям ожидал что цифра и по Петербургу и по стране должна быть выше. По старым опросам общественного мнения и 20 лет назад доля арендаторов среди населения была примерно такой же. Отмечу что опрос как проводилось это и предыдущие исследования остается открытым: насколько большая была выборка, где опрашивали население и т.д. Порядка 86% россиян живут в собственном жилье. По сравнению с Западными странами это очень высокий показатель. В среднем по Евросоюзу в жилье своего домохозяйства обитает 68% населения. В Германии так вообще лишь 47%, в США - 65%. Куда интереснее попытаться заглянуть в будущее арендного рынка жилья, ведь это сильно повлияет и на инвестиционную составляющую. Я бы выделил следующие тренды: • Рынок станет более цивилизованным: долгосрочная регистрируемая аренда, развитие сервисов и управляющих компаний. • Усиление контроля со стороны государства (не факт что будем заселяться через госуслуги, но двинемся куда-то в эту сторону). • Продолжение притока инвестиционного жилья, приобретенного по льготной ипотеке. • Особняком стоит фактор демографии. Потребность в хорошем жилье сохранится, остро встанет вопрос старого и морально устаревшего жилья. • Как следствие, усилится разрыв по ставкам в зависимости от класса жилья, районов и городов. Покупать/обменивать жилье (в том числе для инвестиционных целей) надо максимально вдумчиво. @yeltsovm