yagofarov.ru

Telegram doesn't show this post on the web. Open it in Telegram to see it.

Об ограничении взыскания компенсации 3% от ДДУ🔻 🛑Друзья, спешим сообщить наша инициатива нашла отклик в Госдуме, возможно скоро дольщики, которые заключили договор долевого участия до 01.01.2025 года получат возможность взыскать компенсацию без ограничений в 3% от цены ДДУ. 😊😊 Обязательно будем следить и сообщать вам о продвижением законопроекта. #япинициативы #япгд 🫡 Подписывайтесь в МАХ 🫡 Подписывайтесь в ВК 🛑https://t.me/mironovonline/15841

❗️Председатель коллегии, к.ю. н., адвокат Руслан Ягофаров принял участие во Всероссийской стратегической сессии в МГЮА 28 октября в Университете имени О.Е. Кутафина (МГЮА) состоялась Всероссийская стратегическая сессия «Правовое сопровождение инвестиционно-строительной деятельности». 📍Ягофаров Руслан выступил с темой: "Судебная защита прав собственников при изъятии недвижимости в рамках КРТ" ⚖️ Сессия объединила представителей научного и экспертного сообщества, бизнеса, адвокатуры и ТПП. Обсудили актуальные вопросы правового регулирования инвестиционно-строительной деятельности, защиты прав собственников недвижимости, КРТ и привлечения инвестиций в строительство. 📌 Такие профессиональные встречи позволяют объединить научный подход и практический опыт, обсудить правовые проблемы и выработать решения. 📍О мероприятии на сайте МГЮА: Всероссийская стратегическая сессия «Правовое сопровождение инвестиционно-строительной деятельности» Секретариат МГКА «Ягофаров и партнеры» тел.: +7 (800) 222-12-12

❗️Бесплатное банкротство физического лица через МФЦ в 2026 году: условия и порядок Внесудебное банкротство позволяет гражданам списать часть задолженности без обращения в арбитражный суд и оплаты процедуры. Однако одного отсутствия имущества и доходов для этого недостаточно, необходимо соблюсти ряд условий. ⚖️ Размер задолженности должен составлять от 25 000 до 1 млн рублей. Кроме того, требуется одно из предусмотренных законом оснований: например, окончание исполнительного производства из-за отсутствия имущества и т.д. 📌 Процедура длится 6 месяцев и проводится бесплатно. При этом важно правильно указать всех кредиторов и суммы задолженности: забытые или заниженные требования могут не списать. 📍 В новой статье разобрали, кто вправе пройти банкротство через МФЦ в 2026 году, какие условия необходимо проверить и каких ошибок следует избежать. Подробнее об этом в новой статье на сайте. Подписывайтесь в МАХ Подписывайтесь в ВК Секретариат МГКА «Ягофаров и партнеры» тел.: +7 (800) 222-12-12

❗️Смена фамилии во время банкротства физического лица: что важно знать Процедура банкротства не препятствует заключению брака, разводу или смене фамилии по иным причинам. При этом изменение персональных данных не прекращает обязательства должника и не влияет на ход уже начатого дела. ⚖️ Получать согласие финансового управляющего или кредиторов не требуется. Необходимо только уведомить финансового управляющего и арбитражный суд и передать подтверждающие документы. 📌 Сама по себе смена фамилии не является основанием для отказа в списании долгов. Риски возникают, если должник скрывает новые данные, не взаимодействует с управляющим и т.д. 📍В новой статье разобрали, кого необходимо уведомить при смене фамилии, какие документы подготовить и в каких случаях изменение персональных данных может повлиять на оценку добросовестности должника. Подробнее об этом в новой статье на сайте. Подписывайтесь в МАХ Подписывайтесь в ВК Секретариат МГКА «Ягофаров и партнеры» тел.: +7 (800) 222-12-12

(document without text)

❗️КС РФ: нефиксированная цена юридических услуг - допустима Размер и порядок оплаты юридической помощи могут определяться соглашением сторон. При этом вознаграждение не обязательно должно устанавливаться исключительно в виде фиксированной денежной суммы (например, допустима оплата в виде процента от суммы, полученной / взысканной в пользу потребителя). ⚖️ Конституционный Суд РФ подтвердил значение свободы договора при согласовании условий оплаты юридических услуг. Однако допустимость конкретной модели расчётов зависит от правового регулирования и условий соглашения: это не означает автоматического признания законным любого вознаграждения, поставленного в зависимость от результата дела. 📌 При заключении договора важно чётко определить порядок расчёта вознаграждения, основания его выплаты и содержание обязательств исполнителя. 📍Ниже прикрепляем для ознакомления - Постановление КС РФ № 62-П Подписывайтесь в МАХ Подписывайтесь в ВК Секретариат МГКА «Ягофаров и партнеры» тел.: +7 (800) 222-12-12

+3

❗️Итоги конференции Pravo.ru: как защитить собственников изымаемой недвижимости Ранее мы сообщали об участии Руслана Ягофарова в конференции Pravo.ru «Территория роста: правовые решения для недвижимости и строительства». По итогам мероприятия на сайте опубликована статья с ключевыми выводами экспертов. ⚖️ Руслан Ягофаров обратил внимание на проблему судебных расходов собственников, чья недвижимость изымается для государственных нужд. Он сообщил, что в Госдуму направлена инициатива об освобождении таких правообладателей от уплаты госпошлины и от оплаты судебных экспертиз при рассмотрении судебных споров. 📌 По мнению Руслана Ягофарова, собственник не должен нести дополнительные финансовые потери, защищая право на справедливую компенсацию за изымаемое имущество. 📍Подробнее о выводах участников конференции в статье на сайте: От финансирования и защиты инвестиций до судебных споров: правовые риски девелоперов в цитатах Секретариат МГКА «Ягофаров и партнеры» тел.: +7 (800) 222-12-12

❗️Покупка субсидиарной ответственности на торгах: что приобретает покупатель На торгах по банкротству можно приобрести право требования к лицу, привлечённому к субсидиарной ответственности, значительно дешевле его номинала. Скидка не означает, что сделка будет выгодной. ⚖️ Покупатель приобретает не ответственность как таковую, а право требования к должнику. В определённых случаях вместе с ним могут перейти связанные требования к поручителям и залогодателям, однако объём приобретаемых прав необходимо проверять отдельно. 📍В новой статье разобрали, какие права получает покупатель, что проверить перед торгами и в каких случаях приобретение требования может быть экономически оправданным. Подробнее об этом в новой статье на сайте. Подписывайтесь в МАХ Подписывайтесь в ВК Секретариат МГКА «Ягофаров и партнеры» тел.: +7 (800) 222-12-12

❗️Банкротство физического лица при ипотеке: как сохранить жилье заемщика Банкротство не всегда означает потерю ипотечной квартиры. Даже если у заемщика накопились долги по кредитам, в определённых случаях можно сохранить жильё и продолжить выплачивать ипотеку. ⚖️ Для этого предусмотрены специальные механизмы: отдельное мировое соглашение с банком (ОМС), а при наличии оснований - локальный план реструктуризации (ЛПР). При этом ипотечный долг не списывается автоматически, а возможность сохранить квартиру зависит от финансовых обстоятельств и условий расчётов с кредитором. 📍 В новой статье разобрали, как сохранить единственное ипотечное жильё при банкротстве, что делать при отказе банка и какие позиции Верховного Суда РФ имеют значение. Подробнее об этом в новой статье на сайте. Подписывайтесь в МАХ Подписывайтесь в ВК Секретариат МГКА «Ягофаров и партнеры» тел.: +7 (800) 222-12-12

❗️Приглашаем на конференцию Pravo.ru «Территория роста: правовые решения для недвижимости и строительства» Друзья, информируем вас о том, что 22 октября состоится конференция, организованная Pravo.ru, посвящённая актуальным правовым вопросам в сфере недвижимости и строительства. Председатель коллегии, адвокат Руслан Ягофаров, выступит в рамках 2-й сессии - «КРТ и градостроительство: правила игры на площадке», которая пройдёт с 12:05 до 13:50 по московскому времени. С программой конференции можете ознакомиться по ссылке - https://event.pravo.ru/event/199/ 📌 Тема выступления: «Взгляд собственника: судебная практика. Как защищаться в споре и оспаривать несоразмерную компенсацию». ❗️Руслан Ягофаров поделится взглядом собственника на судебную практику и вопросы защиты прав при реализации проектов комплексного развития территорий. Следите за новостями коллегии! Подписывайтесь в МАХ Подписывайтесь в ВК Секретариат МГКА «Ягофаров и партнеры» тел.: +7 (800) 222-12-12

❗️ВС РФ: сделки для избежания раздела имущества при разводе не отменяют их последствий. Поделимся с вами интересным делом. Житель Ставропольского края обратился в суд с требованием признать недействительными договоры дарения недвижимости и купли-продажи автомобиля, которые он заключил с сыном, чтобы избежать раздела имущества при разводе. ⚖️ Первая инстанция отказала в иске, посчитав, что доказательств мнимости сделок недостаточно. Апелляция и кассация заняли противоположную позицию, указав, что передача имущества могла носить формальный характер. ВС РФ оставил в силе решение первой инстанции и подчеркнул: ключевое значение имеет действительная воля сторон - намеревались ли они исполнять заключённые договоры. 📌 P.S.: Важно понимать, что переоформление собственности не может считаться мнимой сделкой (формальной), так как она влечет правовые последствия перехода права собственности! Подписывайтесь в МАХ Подписывайтесь в ВК Секретариат МГКА «Ягофаров и партнеры» тел.: +7 (800) 222-12-12

Определение Конституционного Суда РФ от 22 июля 2026 года № 2197-О.

❗️Конституционный Суд РФ дал важные разъяснения по ограничению в 3% от цены ДДУ Мы обратились (от имени наших доверителей) в Конституционный Суд РФ с жалобами на применение ограничения размера возмещения расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства. В принятии жалобы к рассмотрению по существу было отказано, однако определение КС РФ содержит важные правовые выводы. ⚖️ Само по себе вынесение решения суда после 1 января 2025 года не означает автоматического применения ограничения в 3%. Необходимо учитывать особенности конкретных обязательств, поведение сторон и наличие признаков злоупотребления правом. Это означает, что при разрешении подобных споров важны не только дата судебного решения (о которой каждый раз говорят представители Застройщиков и нижестоящие суды), но и обстоятельства конкретного дела. ❗️ВЫВОД: Ограничение в размере 3% от цены ДДУ - НЕ ДОЛЖНО применяться во всех случаях, когда решение суда вынесено после 01.01.2025 года. Подписывайтесь в МАХ Подписывайтесь в ВК

❗️Смена кредитора во время банкротства: уступка, правопреемство и уведомления Во время процедуры банкротства право требования долга может перейти от одного кредитора к другому. Однако такая смена требует соблюдения определённых правил и не всегда происходит автоматически. ⚖️ Уступка требования означает передачу права требования новому кредитору. Чтобы он мог участвовать в деле о банкротстве вместо прежнего кредитора, может потребоваться процессуальное правопреемство — замена участника дела в установленном порядке. Важно также правильно уведомить должника и учесть особенности включения требования в реестр требований кредиторов. 📍 В новой статье разобрали, как оформить смену кредитора при банкротстве, когда требуется процессуальное правопреемство и почему важно своевременно направлять уведомления, чтобы избежать споров о том, кому исполнять обязательство. Подробнее об этом в новой статье на сайте. Подписывайтесь в МАХ Подписывайтесь в ВК Секретариат МГКА «Ягофаров и партнеры» тел.: +7 (800) 222-12-12

❗️Компенсация за изъятие аварийного жилья при банкротстве: можно ли сохранить деньги? Если жилье признали аварийным и собственнику полагается компенсация за его изъятие, банкротство может осложнить ситуацию. При этом компенсация не защищается от требований кредиторов автоматически. Важно учитывать, является ли аварийное жилье единственным, на какие цели предназначена выплата и можно ли сохранить жилищные права должника. ⚖️ В некоторых случаях можно добиваться исключения средств из конкурсной массы, чтобы приобрести замещающее жилье. Но для этого необходимо обосновать свою позицию и учитывать баланс интересов должника и кредиторов. 📍 В новой статье разобрали, как сохранить компенсацию за изъятие аварийного жилья при банкротстве, какие правовые механизмы доступны и на что обратить внимание, чтобы не потерять средства на приобретение нового жилья. Подробнее об этом в новой статье на сайте. Подписывайтесь в МАХ Подписывайтесь в ВК Секретариат МГКА «Ягофаров и партнеры» тел.: +7 (800) 222-12-12

❗️Упрощенное банкротство ООО в 2026 году: порядок и риски Упрощенная процедура банкротства позволяет сократить отдельные этапы ликвидации компании, но подходит не для каждой организации. 📍 В рамках упрощенной процедуры могут рассматриваться дела о банкротстве ликвидируемого или отсутствующего должника. Для таких случаев законом предусмотрены специальные правила. ⚖️ Но упрощенный порядок не означает, что директор и учредители автоматически освобождаются от ответственности. Если выявят вывод активов, сомнительные сделки или действия, которые привели к невозможности погасить долги, может возникнуть риск привлечения контролирующих лиц к субсидиарной ответственности. 📍 В новой статье разобрали, как проходит упрощенное банкротство ООО в 2026 году, в каких случаях оно применяется и какие риски необходимо учитывать руководителям и учредителям. Подробнее об этом в новой статье на сайте. Подписывайтесь в МАХ Подписывайтесь в ВК Секретариат МГКА «Ягофаров и партнеры» тел.: +7 (800) 222-12-12

❗️Какие документы нужны для банкротства физлица в 2026 году? Для внесудебной процедуры через МФЦ и для банкротства через суд требования отличаются: 📍 Для МФЦ потребуется заявление и список кредиторов, а также документы, подтверждающие право гражданина на внесудебное банкротство. Важно правильно указать всех кредиторов и размер задолженности — ошибка в сведениях может повлиять на процедуру. ⚖️ Для суда пакет документов значительно шире. Понадобятся сведения о задолженности, доходах, имуществе, банковских счетах, кредиторах, а также документы о совершенных за последние три года сделках с имуществом. 📍Разобрали, какие документы нужны для банкротства физического лица в 2026 году — отдельно для МФЦ и суда, что подготовить заранее и на что обратить внимание при формировании документов. Подробнее об этом в новой статье на сайте. Подписывайтесь в МАХ Подписывайтесь в ВК Секретариат МГКА «Ягофаров и партнеры» тел.: +7 (800) 222-12-12

⚖️ Банкротство физлица: что человек получает и что теряет? Главный плюс процедуры - возможность законно освободиться от части долгов и остановить их дальнейший рост. Но вместе с этим появляются и последствия: • запись о банкротстве в кредитной истории; • ограничения на руководящие должности; • невозможность повторно пройти процедуру в течение установленного срока; • риск реализации части имущества; • отдельные долги, например алименты и субсидиарная ответственность, не списываются. При этом банкротство родственника само по себе не влияет на кредитную историю супругов, детей или родителей. Но совместное имущество, поручительство и сделки с близкими могут иметь значение. 📍 В новой статье разобрали плюсы и минусы банкротства физических лиц в 2026 году, последствия для имущества, родственников и новые законодательные изменения. Подробнее об этом в новой статье на сайте Подписывайтесь в МАХ Подписывайтесь в ВК Секретариат МГКА "Ягофаров и партнеры" тел.: +7 (800) 222-12-12

⚖️ Могут ли долги компании взыскать с директора лично? Да, но это не всегда идёт автоматически, а только при определенных обстоятельствах. При банкротстве будут проверять, какие решения принимал руководитель, куда ушли активы, были ли сделки со связанными лицами и когда компания фактически перестала справляться с обязательствами кредиторов. Если действия директора привели к невозможности рассчитаться с кредиторами, его могут привлечь к субсидиарной ответственности - и тогда взыскание уже может затронуть личное имущество. 📍 В новой статье разобрали, когда возникает личная ответственность директора, какие риски особенно важны в 2026 году и как выстраивать защиту. Подробнее об этом в новой статье на сайте Подписывайтесь в МАХ Подписывайтесь в ВК Секретариат МГКА "Ягофаров и партнеры" тел.: +7 (800) 222-12-12