ИЖС в России

💸Ипотечные "схемы" льготного периода ограничат С 2027 года ЦБ введет ограничения на ипотечные схемы со "льготным" периодом, в течение которого ставка по кредиту низкая, а затем резко возрастает. Эти схемы приводят к завышению цен на квартиры и увеличивают риск для заемщиков, которые могут столкнуться с трудностями при выплате после окончания "льготного" срока. По словам представителей ЦБ, такая практика не является массовой, но необходимо ограничить ее распространение. Следующие меры включают увеличение резервов для банков и ограничение "льготного" периода до трех лет. Изменения не коснутся существующих кредитов и будут применяться только к новым. Аналитики отмечают, что подобные схемы могут привести к серьезной финансовой нагрузке на заемщиков. 💬Председатель совета директоров "Первоуральскбанка" Михаил Брюханов: Есть схемы, в которых после "льготного" периода длительностью от одного года до пяти лет платеж растет более чем вдвое. На простом примере видно почему. Если кредит 10 млн рублей на 30 лет обслуживается под 6%, платеж составляет около 60 тыс. рублей в месяц. При переходе на рыночную ставку около 18% он вырастает примерно до 150 тыс. рублей, то есть в 2,5 раза. Если же на старте ставка была близка к нулю, платеж вырастет примерно в 5 раз. 🏡Мы в МАКС 🏡Телеграм