Новости ВС РФ

Что следует учитывать судам в спорах о запрете эксплуатации дома как гостевого на участке под ИЖС? https://www.advgazeta.ru/novosti/chto-sleduet-uchityvat-sudam-v-sporakh-o-zaprete-ekspluatatsii-doma-kak-gostevogo-na-uchastke-pod-izh/ Верховный Суд опубликовал Определение по делу № 18-КГ26-78-К4, в котором указал на нарушения, допущенные апелляционной инстанцией, при рассмотрении иска муниципалитета к собственникам земельного участка для ИЖС о запрете эксплуатации жилых домов в качестве гостевых. Верховный Суд, в частности, напомнил о принятии в 2025 г. Закона о проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов, который не требует для эксплуатации жилого дома в качестве гостевого изменения вида разрешенного использования участка. Эксперты «АГ» обратили внимание на актуальность проблемы использования ИЖС-участков под гостевые дома, подчеркнув, что определение ВС является важным для правоприменительной практики, поскольку оно указывает на неприемлемость формального подхода к рассмотрению таких споров и на необходимость детального исследования фактических обстоятельств.