Новости ВС РФ

Социально значимая организация не может диктовать стоимость аренды муниципального помещения https://www.advgazeta.ru/novosti/sotsialno-znachimaya-organizatsiya-ne-mozhet-diktovat-stoimost-arendy-munitsipalnogo-pomeshcheniya/ 28 августа Верховный Суд вынес Определение № 308-ЭС26-3911 по делу № А53-40659/2024, в котором разъяснены тонкости сдачи в аренду недвижимости без проведения торгов организации, занимающейся социально значимой деятельностью. Как указал ВС, заключение договора аренды без проведения торгов по цене иной, чем согласована органом, распоряжающимся муниципальным имуществом, противоречит действующему регулированию. Как отметил один из экспертов «АГ», ВС подтвердил, что преимущество в виде аренды без торгов не означает обязанности арендодателя заключить договор на любых условиях арендатора. Другой считает, что в этом деле нижестоящие суды не столько урегулировали преддоговорный спор, сколько создали договорное отношение вопреки воле собственника.