Новости ВС РФ

ВС пояснил порядок взыскания арендной платы за землю при отказе в ее выкупе https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-poyasnil-poryadok-vzyskaniya-arendnoy-platy-za-zemlyu-pri-otkaze-v-ee-vykupe/ Верховный Суд РФ опубликовал Определение по делу № 14-КГ26-7-К1, в котором указал, что лицо, имеющее право на выкуп арендуемого земельного участка, вправе требовать взыскания ранее уплаченной им арендной платы за период оспаривания незаконного отказа муниципалитета в выкупе. Он напомнил, что лицо, имеющее право на выкуп арендуемого участка, вправе требовать взыскания ранее уплаченной им арендной платы за период оспаривания незаконного отказа в выкупе. По мнению одного из адвокатов, в данном деле ВС пресек формальное взыскание задолженности только на том основании, что договор аренды продолжал действовать: если арендатор имел право выкупить публичный участок, а муниципалитет незаконно препятствовал реализации этого права, он не должен получать дополнительную арендную плату благодаря собственному нарушению. Другая заметила, что в соответствии с позицией, изложенной в определении, значение имеет факт незаконного отказа, а не дата судебного оспаривания, что исключает возможность для публичного органа извлекать выгоду из допущенного им неправомерного бездействия.