Новости ВС РФ

Вправе ли покупатель участка, право на который признано отсутствующим, требовать от продавца возмещения убытков? https://www.advgazeta.ru/novosti/vprave-li-pokupatel-uchastka-pravo-na-kotoryy-priznano-otsutstvuyushchim-trebovat-ot-prodavtsa-vozmeshcheniya-ubytkov/ Верховный Суд опубликовал Определение № 18-КГ26-60-К4, которым направил на новое рассмотрение дело о возмещении убытков при ничтожности сделки с земельным участком в Сочинском нацпарке. Рассматривая дело о покупке участка, граничащего с Сочинским нацпарком, Верховный Суд указал, что добросовестный приобретатель, полагавшийся на данные ЕГРН, вправе требовать возмещения убытков в случае ничтожности сделки. Как заметил один из экспертов, для Краснодарского края, где споры об участках в границах Сочинского нацпарка носят массовый характер, определение имеет практическое значение – оно указывает покупателям таких участков реально работающий способ защиты их прав. По мнению другого, ВС справедливо снизил стандарт должной осмотрительности покупателя подобного рода недвижимости: необходимо проверять лишь сведения в ЕГРН.