Новости ВС РФ

ВС разъяснил сроки давности по требованию о возврате денег за квартиру с неустранимыми дефектами https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-razyasnil-sroki-davnosti-po-trebovaniyu-o-vozvrate-deneg-za-kvartiru-s-neustranimymi-defektami/ Верховный Суд опубликовал Определение по делу № 81-КГ26-5-К8, в котором установил нарушения, допущенные апелляционным судом, который при рассмотрении требований потребителей, приобретших квартиру с неустранимыми дефектами, указал разные сроки давности, противоречащие друг другу. Он посчитал неправомерным применение судом срока исковой давности по Закону об участии в долевом строительстве к отношениям между потребителем и застройщиком. Одна из экспертов «АГ» отметила, что определение указывает на недопустимость смешивания и замещения норм Закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов и норм Закона о защите прав потребителей. Другой считает, что нижестоящие суды оставили проживать граждан в аварийном жилье, сделав поверхностные выводы и нарушив нормы материального права. Третий полагает, что позиции ВС по такого рода делам имеют существенное влияние на дальнейшее развитие рынка недвижимости и отражают позицию государства по соблюдению баланса прав застройщиков и граждан-потребителей.