Новости ВС РФ

Должен ли «Фонд развития территорий» индексировать выплаты за жилье, недостроенное застройщиком-банкротом? https://www.advgazeta.ru/novosti/dolzhen-li-fond-razvitiya-territoriy-indeksirovat-vyplaty-za-zhile-nedostroennoe-zastroyshchikom-ban/ 28 мая Верховный Суд вынес Определение № 308-ЭС20-10878 (27) по делу № А32-22884/2017, которым отказал дольщику в переоценке квадратного метра на день обращения за компенсационной выплатой. Как указал Верховный Суд, закон не содержит положений о необходимости постоянной переоценки рыночной стоимости одного квадратного метра недвижимости при каждом индивидуальном обращении гражданина в фонд за получением возмещения. Одна из экспертов «АГ» сочла, что определением обеспечивается бюджетная устойчивость механизма помощи: фонд не обязан пересчитывать возмещение при каждом новом заявлении и не принимает на себя риски удорожания недвижимости, возникшие из-за позднего обращения дольщика. Другой заметил: ВС переложил риски увеличения рыночной цены недвижимости при выплате фондом возмещения «обманутым дольщикам» на самих участников строительства, однако допустил взыскание убытков в связи с увеличением цены за квадратный метр с застройщика.