Новости ВС РФ

ВС указал, что снос заложенного здания и возведение на его месте нового не означают гибель предмета залога https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-ukazal-chto-snos-zalozhennogo-zdaniya-i-vozvedenie-na-ego-meste-novogo-ne-oznachayut-gibel-predmeta-zaloga/ Верховный Суд опубликовал Определение № 310-ЭС25-14720 по делу № А83-8763/2020, которым обратил взыскание на автозаправочную станцию в Крыму, признав недоказанной гибель предмета ипотеки. При этом он отметил: суды необоснованно сослались на выводы эксперта о том, что нежилое строение прекратило свое существование и было перестроено, поскольку данный вопрос перед ним не ставился. Один из экспертов «АГ» обратил внимание на то, что ВС четко распределил бремя доказывания, отметив, что не кредитор должен доказывать сохранение залога, а залогодатель – физическую гибель имущества. Другая заметила, что Верховный Суд акцентировал внимание на защите стабильности залоговых отношений и предотвращении ситуаций, при которых должник мог бы избежать обращения взыскания на предмет ипотеки путем его реконструкции.