Новости ВС РФ

При продаже жилья, купленного на маткапитал, действуют специальные нормы, а не ЖК РФ https://www.advgazeta.ru/novosti/pri-prodazhe-zhilya-kuplennogo-na-matkapital-deystvuyut-spetsialnye-normy-a-ne-zhk-rf/ Верховный Суд опубликовал Кассационное определение по делу № 3-КАД26-2-К3, в котором указал, что нужно учитывать при продаже квартиры, купленной на материнский капитал, в которой выделены доли детям, и приобретении нового жилья. Верховный Суд указал, что положения Жилищного кодекса, устанавливающие минимальный размер площади жилого помещения на одного сособственника, не применяются к случаям выделения долей при использовании маткапитала. Как отметила одна из экспертов «АГ», ВС РФ обоснованно отметил, что права и обязанности, связанные с предоставлением и расходованием материнского капитала, не прекращаются первоначальным приобретением объекта недвижимости. Другой указал, что определение ВС РФ ограничивает возможность органов опеки автоматически отказывать в сделках только по формальному критерию размера доли. Третий обратил внимание, что в рассматриваемом деле отсутствовали обстоятельства, указывающие на недобросовестность действий родителей и ухудшение жилищных условий несовершеннолетних детей.