Новости ВС РФ

ВС напомнил, когда в частной собственности может находиться земельный участок с прудом https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-napomnil-kogda-v-chastnoy-sobstvennosti-mozhet-nakhoditsya-zemelnyy-uchastok-s-prudom/ 21 мая Верховный Суд вынес Определение № 305-ЭС25-13598 по делу № А41-14292/2024, в котором он подтвердил право частной собственности ИП на земельный участок, на территории которого ранее находился пруд. Суд указал, что в собственности граждан и юрлиц могут находиться небольшие по площади и непроточные искусственные водоемы без гидравлической связи с другими поверхностными водными объектами. В комментарии «АГ» адвокат ответчика заметил, что правовая позиция ВС РФ по делу предотвращает потенциальную волну исков об изъятии таких участков у добросовестных владельцев, что могло бы привести к масштабному переделу собственности. Один из экспертов «АГ» назвал странными выводы окружного суда, сославшегося на запреты законодательства РСФСР и СССР в качестве обоснования сохранения статуса федеральной собственности на участок. Другой заметил, что на практике индивидуальные предприниматели действительно часто сталкиваются со сложной квалификацией водоемов как природных или искусственно созданных; определение Суда дает им надежду на разрешение споров в их пользу.