Новости ВС РФ

Отклонение договорной цены от рыночной – само по себе недостаточное основание для оспаривания сделки https://www.advgazeta.ru/novosti/otklonenie-dogovornoy-tseny-ot-rynochnoy-samo-po-sebe-nedostatochnoe-osnovanie-dlya-osparivaniya-sdelki/ Верховный Суд вынес Определение № 307-ЭС25-13338 по делу № А56-96799/2023, которым отказал финансовому управляющему в признании договора купли-продажи квартиры должника недействительным, указав на добросовестность покупателя. ВС напомнил, что при оспаривании сделки в банкротстве необходима совокупная оценка отклонения договорной цены от рыночной с обстоятельствами совершения сделки и контекстом отношений должника с контрагентом. В комментарии «АГ» один из адвокатов заявителя жалобы отметил, что вынесенное определение безусловно является важным для формирования судебной практики. Другая подчеркнула, что для покупателей жилой недвижимости важно совершать все разумные действия для проверки не только объекта, но и продавца, при этом сохраняя все документы и информацию. Эксперты «АГ» положительно оценили выводы ВС, поскольку они имеют нестандартный характер и защищают добросовестных приобретателей.