Новости ВС РФ

ВС поддержал расторжение ДКП публичного участка из-за несвоевременного внесения покупателем платы https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-podderzhal-rastorzhenie-dkp-publichnogo-uchastka-iz-za-nesvoevremennogo-vneseniya-pokupatelem-platy/ Верховный Суд опубликовал Определение № 304-ЭС25-10106 от 11 февраля по делу № А70-23398/2024, в котором напомнил, что неисполнение покупателем обязанности по оплате переданного ему продавцом имущества в согласованные в договоре сроки относится к существенным нарушениям условий договора купли-продажи. Суд указал, что невнесение покупателем в течение восьми лет установленной платы является существенным нарушением договора и влечет возникновение у продавца права на расторжение договора в судебном порядке. Одна из экспертов «АГ» отметила, что в данном случае Верховный Суд на примере конкретного спора демонстрирует алгоритм, которого необходимо придерживаться нижестоящим судам при разрешении подобных споров с наличием оснований для расторжения договора купли-продажи. Другой подчеркнул, что подход вышестоящей инстанции понятен и может быть применен в аналогичных делах, но с учетом того, что субъективные обстоятельства, присутствующие в каждом конкретном споре, отличаются.