Новости ВС РФ

На ком лежит обязанность по оплате отопления муниципальной квартиры, представленной сироте? https://www.advgazeta.ru/novosti/na-kom-lezhit-obyazannost-po-oplate-otopleniya-munitsipalnoy-kvartiry-predstavlennoy-sirote/ Верховный Суд опубликовал Определение № 309-ЭС25-9580 по делу № А76-6413/2024, которым отменил решения судов, пришедших к выводу об отсутствии у муниципального образования обязанности по оплате тепловой энергии, поставленной в муниципальную квартиру, нанимателем которой является сирота. По мнению одной из экспертов «АГ», в определении ставится вопрос о применении общих норм гражданского права, в частности, правила о буквальном толковании договора, заключенного между наймодателем и нанимателем. Другая подчеркнула, что в данном судебном акте нижестоящим судам разъяснено, как и какие нормы ЖК надлежит применять к вопросам, связанным с оплатой ЖКУ в жилых помещениях специализированного жилого фонда. Третья поддержала позицию ВС, поскольку она основана на системном анализе жилищного законодательства, типового договора найма специализированного жилья и разграничения правового статуса нанимателя и наймодателя.