Новости ВС РФ

Нельзя взыскать переплату за аренду публичного участка при пересмотре его кадастровой стоимости https://www.advgazeta.ru/novosti/nelzya-vzyskat-pereplatu-za-arendu-publichnogo-uchastka-pri-peresmotre-ego-kadastrovoy-stoimosti/ 27 ноября Верховный Суд вынес Определение № 304-ЭС25-3418 по делу № А27-22862/2023, в котором рассмотрел вопрос о пересмотре стоимости аренды в связи с пересмотром кадастровой стоимости участка. Как указал ВС, пересмотр кадастровой стоимости, ставшей архивной, не влечет пересмотр арендной платы и выкупной стоимости публичного участка, определенной на основе кадастровой стоимости, сведения о которой были внесены в ЕГРН. По мнению одной из экспертов «АГ», правовая позиция ВС РФ ограничивает возможность арендаторов требовать возврата переплат за периоды, когда арендная плата была законно исчислена на основе действовавшей на тот момент кадастровой стоимости. Другой счел, что выводы Суда поддерживают тенденцию к защите бюджетных интересов, которая в последние годы стала особенно заметной.