Новости ВС РФ

ВС признал право собственности на землю под домом, приватизированным после введения в действие ЗК РФ https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-priznal-pravo-sobstvennosti-na-zemlyu-pod-domom-privatizirovannym-posle-vvedeniya-v-deystvie-zk-rf/ 23 сентября Верховный Суд вынес Определение по делу № 11-КГ25-3-К6, в котором пояснил порядок признания права собственности на земельный участок под жилым помещением, оформленным после введения в действие Земельного кодекса РФ. Суд указал, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина, если он был предоставлен до введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования. По мнению одной из экспертов «АГ», ВС обоснованно посчитал недоказанным отсутствие у заявителей права на бесплатную приватизацию земельного участка под домом при наличии в деле документов, косвенно указывающих на его предоставление на праве постоянного бессрочного пользования наследодателю истцов. Другая указала, что Верховный Суд продолжает поддерживать концепцию неразрывности судьбы участка и прочно связанных с ними объектов, которая после долгих споров была закреплена в ст. 1 ЗК РФ. Третья отметила, что первая инстанция формально подошла к вопросу, не оценив, что право пользования земельным участком возникло еще в 1999 г., до вступления в силу ЗК РФ, и должно рассматриваться как эквивалентное праву собственности.