«Сделано в России — 2026»: Центральный телеграф — победитель премии «Сноб»
Проект ревитализации Центрального телеграфа стал победителем премии «Сноба» в номинации «Городская среда». Церемония награждения прошла 11 ноября в Театре Вахтангова.
В легендарном памятнике архитектуры в стиле «рациональный модерн» размещается кампус Центрального университета — вуза, созданного Т-Банком при поддержке более 90 ведущих компаний страны.
VOS'HOD более пяти лет бережно возвращал зданию его исторический облик. Совместно с коллегами из Центрального университета и архитектурного бюро ABD architects мы адаптировали монументальное наследие Ивана Рерберга под передовые образовательные форматы и доказали, что бережное отношение к истории и инновационное развитие усиливают друг друга. Здание обрело новую жизнь и стало точкой интеллектуального притяжения столицы, где рождаются технологии завтрашнего дня.
Поздравляем Центральный университет с заслуженной наградой!
Аромат тихой роскоши. Ольфакторный логотип дома «БРЮСОВ».
Ощущение дома складывается из множества факторов. Прохлада камня, фактура дерева, мягкий свет и даже запах — каждая деталь участвует в том, как мы воспринимаем пространство. Поэтому у клубного дома БРЮСОВ появилось ещё одно, невидимое измерение — собственный аромат POIVRE DES ÎLES («Перец островов»).
В нем объединено два образа. Перец — некогда одна из самых ценных пряностей мира, символ богатства и высокого положения. В Средние века его использовали даже в качестве средства расчёта. Остров — метафора приватности, возможности сохранять собственный ритм в самом сердце культурной Москвы, оставаясь в центре её событий.
Парфюмерная композиция раскрывается словно театральная пьеса в трёх актах.
▪️«Переулок»: свежесть бергамота, эвкалипта и мирта, ассоциации с прохладой натурального камня, воздухом и зеленью старых московских дворов.
▪️«Закулисье»: выразительное сочетание чёрного перца, корицы и герани, передающее энергию, тепло и характер.
▪️«Тишина после спектакля»: древесные ноты кедра и элеми, создающие ощущение глубины и спокойствия.
Эта ольфакторная драматургия продолжает театральную и музыкальную историю Брюсова переулка, связанную с именами Сергея Есенина, Дмитрия Шостаковича, Всеволода Мейерхольда, Антонины Неждановой и других выдающихся деятелей культуры.
Аромат станет частью атмосферы лобби и инфраструктурных пространств БРЮСОВА. Его задача — не просто дополнить интерьер, а объединить архитектуру, материалы и ощущения в целостный опыт. Создать тот едва уловимый момент, когда человек переступает порог и оставляет за дверью ритм большого города. Ведь настоящая роскошь раскрывается и в деталях, которые невозможно увидеть, но можно почувствовать и запомнить.
У каждого места есть своя память. У БРЮСОВА — свой аромат.
edited
Интерьерная поддержка резидентов АХЕД: новые возможности партнерской экосистемы VOS’HOD
После получения ключей наступает самый волнительный и трудоемкий этап — создание собственного пространства для жизни. Чтобы у жителей АХЕД этот путь прошел спокойно, системно и с опорой на профессиональную экспертизу, VOS’HOD объединил усилия с интерьерным сервисом ARTDOM Concierge.
Собственники квартир в АХЕД получат доступ к персональному интерьерному сервису ARTDOM Concierge. Их команда выступит единым координатором процесса и в зависимости от задачи клиента поможет:
▪️подобрать архитектурное или дизайн-бюро
▪️сформировать комплектацию — мебель, свет, текстиль, декор
▪️вести работу с поставщиками
▪️подобрать произведения искусства для дома.
При этом единого стилистического сценария для резиденций АХЕД не предполагается: каждый интерьер будет отражать индивидуальный запрос и образ жизни владельца.
В рамках программы привилегий собственники АХЕД получат сертификат ARTDOM Concierge c особыми условиями на мебель, освещение, текстиль, ковры, декор, а также покупку швейцарской бытовой техники FRANKE
АХЕД. Новый адрес на Кутузовском
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию ещё одного проекта из коллекции VOS’HOD — многофункционального комплекса АХЕД на Кутузовском проспекте, у Филёвского парка.
Его архитектурный образ, созданный бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры», построен на диалоге двух объёмов. Деловой центр собран в строгую сетку металлических ламелей медного оттенка. Выше геометрия становится более пластичной: фасад клубного дома разделён на квадратные ячейки, каждая из которых — панорамное окно. Ячейки развёрнуты под разными углами, поэтому в течение дня фасад будто мерцая, отражает солнечные блики и меняющийся цвет неба. Теперь в силуэте Кутузовского проспекта появился футуристичный, но сдержанный акцент.
В клубном доме — 77 квартир площадью от 38 до 185 кв. м и пять пентхаусов. Панорамное остекление Schüco шириной до 4,2 м открывает виды на «Москва-Сити», Филёвский парк, парк Победы и Воробьёвы горы. У одного из пентхаусов есть просторная терраса, ещё в двух предусмотрена возможность установки дровяного камина.
Жилая часть полностью отделена от камерного делового центра: собственные входные группы и маршруты сохраняют приватность резидентов.
Этим летом АХЕД получил статус жилой недвижимости.
Диана Нилиповская, генеральный директор VOS’HOD:
«С вводом в эксплуатацию комплекса АХЕД подошёл к завершению ещё один девелоперский цикл, увеличивший портфель реализованных проектов VOS’HOD. Внимание к архитектуре, деталям и качеству среды в этом проекте отражают наш принцип Human Oriented Development, который лежит в основе нашей философии. С начала реализации АХЕД весной 2022 года стоимость пространств в комплексе выросла более чем на 70%. На эту динамику повлияли и рост строительной готовности, и изменение рыночной конъюнктуры, однако для долгосрочной ценности актива особенно важна совокупность характеристик, которые невозможно воспроизвести отдельно: сильная локация, архитектура, камерность, качество среды и теперь — полноценный жилой статус».
Анатомия «тихой роскоши»: VOS’HOD на Forbes Congress
Что сегодня определяет ценность коллекционной недвижимости? Почему состоятельные клиенты всё чаще выбирают приватность и невоспроизводимость вместо демонстративной роскоши?
Об этом директор по продажам VOS’HOD Алёна Бондаренко рассказала на Forbes Congress «Город. Человек. Будущее».
Сегодня роскошь — это прежде всего предсказуемость среды, свобода от бытовых компромиссов и максимальный уровень приватности. Именно поэтому в делюкс-проектах VOS’HOD от 12 до 27 резиденций, а отдельные сервисные кухни и входы позволяют сделать работу домашнего персонала практически незаметной.
Пока 65% проектов делюкс-сегмента предлагаются без отделки, VOS’HOD создаёт готовые интерьеры совместно с дизайн-студиями мирового уровня, сохраняя главный ресурс владельца — его время.
Ещё один критерий коллекционной недвижимости — её исключительность, которая складывется из редкого сочетания престижной локации, исторического контекста и авторской архитектуры
Эти принципы лежат в основе нашего подхода human oriented development — создавать пространства, в которых хочется остаться.
Связь времён: новая жизнь Центрального телеграфа
Почти сто лет назад Центральный телеграф создавался Иваном Рербергом как один из главных коммуникационных центров страны. Созданный когда-то для того, чтобы сокращать расстояние между людьми, сегодня Центральный телеграф объединяет их вокруг образования, знаний, идей и технологий в новом кампусе Центрального университета.
В начале октября впервые после масштабной ревитализации здания мы вместе с Центральным университетом представили внутренние пространства нового кампуса вуза — учебные аудитории, коворкинг и столовую, а также отреставрированное историческое фойе и внутренний двор под стеклянным куполом.
На первом этапе работ мы бережно восстановили исторический облик фасадов площадью около 7500 кв. м. и 670 окон с сохранением оригинальной расстекловки. На свои места вернулись самые узнаваемые символы здания — вращающийся стеклянный глобус и исторические часы.
В историческом фойе вновь можно увидеть гранитный пол, терраццо с датой окончания строительства, гипсовую лепнину, массивные дубовые двери и оригинальные светильники. В бывшем операционном зале, откуда когда-то отправляли телеграммы, восстановили лепной декор кессонных потолков и метлахскую плитку на полу.
Ещё одна новая точка притяжения — внутренний двор Центрального телеграфа. Благодаря стеклянному куполу площадью 3 000 кв. м он превратился в светлый всесезонный атриум.
Полное завершение работ и открытие Музея Центрального телеграфа, посвященного развитию современного человека и связям: истории и технологий, искусства и науки, практики и идей, запланировано на 2027 год, к столетнему юбилею здания. Но уже с сентября здесь идёт учебный процесс: в новом кампусе Центрального университета учатся более 2 000 студентов и работают 400 преподавателей.
Подробнее – в новостях и репортажах:
РБК https://www.rbc.ru/photoreport/10/10/2026/6ac776aaa93799db1a3ecc44
ТАСС https://tass.ru/nedvizhimost/28194565
Москвич Mag https://moskvichmag.ru/gorod/svyaz-est-my-pobyvali-v-obnovlennom-tsentralnom-telegrafe/
Marie Claire Maison https://mcmaison.ru/news-architecture/centralnyi-universitet-v-centralnom-telegrafe-v-otrestavrirovannom-zdanii-otkrylsya-uchebnyi-kampus/
Собака.ру https://www.sobaka.ru/city/restorations/222237
От архитектуры к искусству: VOS’HOD и KRASSKY Gallery задают новый стандарт коллекционного дома
Девелопер коллекционной недвижимости VOS’HOD и галерея функционального искусства и коллекционного дизайна KRASSKY Gallery объявляют о стратегическом партнерстве. VOS’HOD станет первым официальным партнером галереи в жилом девелопменте.
В основе сотрудничества — общий взгляд на недвижимость и дизайн как на объекты коллекционирования, ценность которых определяют авторство, редкость, материал, контекст и долговечность. VOS’HOD создаёт архитектуру и среду, сохраняющие эстетическую и материальную ценность во времени, а KRASSKY Gallery представляет функциональное искусство на пересечении искусства, архитектуры и дизайна.
Для владельцев недвижимости VOS’HOD партнёрство откроет персональный доступ к KRASSKY Gallery:
▪️ закрытым предпоказам и выставочным проектам
▪️ встречам с художниками и кураторами
▪️ образовательной программе о культуре коллекционирования
▪️ персональному сервису KRASSKY Art Concierge
▪️ кураторским подборкам произведений для домов VOS’HOD
▪️ индивидуальному подбору произведений с учётом архитектуры и интерьера конкретного дома
Партнерство продолжает идею VOS’HOD о коллекционной недвижимости как ценности, выходящей за пределы квадратных метров: дом становится началом личной коллекции, а искусство — продолжением его архитектуры.
Ценность, которую нельзя повторить: на чём строятся инвестиции в коллекционную недвижимость
Директор по продажам VOS’HOD Алёна Бондаренко выступила на конференции Экосистемы Kalinka, которая прошла в рамках выставки «Русский Дом» в Гостином дворе. Эксперты отрасли обсудили, куда движется рынок и какие решения сегодня принимают владельцы капитала. Модератором дискуссии стала Екатерина Румянцева, основатель и президент Kalinka.
Отдельный блок дискуссии был посвящен коллекционной недвижимости и тому, в каких случаях высокая цена входа себя оправдывает. Ключевой критерий здесь — невоспроизводимость: престижная локация, исторический контекст объекта и окружения, авторская архитектура. На этом принципе построены все проекты VOS’HOD. Наш подход human oriented development превращает их в пространства, где каждая деталь становится частью искусства жить.
Благодарим команду Kalinka за организацию и содержательную дискуссию!
БРЮСОВ. Строительное искусство
Вместе с Manipulazione Internazionale и МАМТ мы представляем в Брюсовом переулке новый арт-проект — три художественные витрины клубного дома «БРЮСОВ».
На время внутренних отделочных работ мы решили не скрывать этот этап, а сделать его частью художественного высказывания.
Три витрины обращаются к театральному и музыкальному коду Брюсова переулка через три классических произведения — «Вишневый сад», «Евгений Онегин» и «Щелкунчик». Незавершенный интерьер становится сценой, а строительные материалы и инструменты — декорациями и реквизитом.
🌸 В «Вишневом саде» строительные леса и рабочий свет складываются в образ сада — хрупкого пространства на границе уходящего и нового.
⚔️ В «Евгении Онегине» ящики с инструментами превращаются в две фигуры, замершие друг напротив друга перед дуэлью, а направленные шуруповерты становятся ироничной цитатой сценического действия.
❄️ В «Щелкунчике» фантастический образ возникает из рулонов обоев, скотча и инструментов — привычный язык ремонта превращается в сценографию.
Все три композиции объединяет театральный бархат: витрины становятся небольшими сценами, обращенными прямо к Брюсову переулку.
🎭 Для нас этот проект — продолжение многолетнего диалога с театром. С 2023 года VOS’HOD — стратегический партнер МАМТ, театра, известного смелыми современными интерпретациями классики. Однажды образ «БРЮСОВА» уже появился на его сцене — в сценографии балета «Жар-птица» Игоря Стравинского в хореографии Кирилла Радева. Теперь движение обратное: театральность приходит в сам дом. И если театр открывает в знакомых произведениях новые смыслы, то мы предлагаем по-новому взглянуть на дом в момент его становления.
«Строительное искусство» — проект, которому с самого начала отведено ограниченное время. Он существует только сейчас, пока «БРЮСОВ» находится между архитектурой и готовым интерьером. По мере завершения дома исчезнет и сама среда, из которой выросли инсталляции.
До тех пор дом становится сценой, а город — ее зрителем.
Авторы художественной концепции и инсталляций — Manipulazione Internazionale.
📍 Брюсов переулок, 2
26 сентября в гольф-клубе Сколково @skolkovogolfclub состоялось торжественное закрытие 12-го сезона – и третьего, партнером которого выступает VOS'HOD.
Вечер в ресторане FORUM собрал более 300 гостей и прошел в атмосфере азарта: карты, фишки, стильные наряды гостей и головокружительная энергия казино. Церемонию награждения победителей командного турнира в честь закрытия сезона провела команда «Квартета И», после чего состоялась презентация фильма «О чем говорят гольфисты». В течение вечера на площадке работала радиостудия, где Нонна Гришаева вместе со спортсменами подводила итоги прошедшего сезона, а завершился вечер выступлением группы «Несчастный случай».
♠️ Местом погружения в эстетику игры стала фотозона клубного дома «Брюсов»: изображения его лаконичных архитектурных форм и элегантных интерьеров, оформленные в виде веера игральных карт, приглашали гостей не только к фотосессии, но и к размышлению о том, что у каждой карты, как и у каждого дома — своя история и свой характер.
♥️ Но главная магия – в бесшовном сервисе: без него невозможно представить как торжество, так и дом коллекционного уровня. Учтивый консьерж встречал гостей и приглашал их испытать удачу в специальной лотерее. В качестве комплимента каждый участник получал эксклюзивные брендированные фишки VOS’HOD, которые становились пропуском в игровые залы и позволяли гостям сразу же погрузиться в атмосферу азарта и роскошного досуга.
Сезон закрыт, но наши общие ценности остаются неизменными. До новых встреч — на поле и за его пределами
VOS’HOD и МАМТ: Четвертый сезон стратегического партнерства
В этом году VOS’HOD продолжает плодотворное сотрудничество с Московским академическим Музыкальным театром имени К. С. Станиславского и Вл. И. Немировича-Данченко, начатое в 2023 году.
В 108-м сезоне МАМТ отмечает знаковую дату — столетие с момента переезда в историческое здание на Большой Дмитровке, 17. Поздравляем театр с вековым юбилеем и обретением своего истинного творческого дома!
Диана Нилиповская, генеральный директор девелоперской компании VOS’HOD. «Для VOS’HOD продолжение коллаборации с МАМТ — не просто поддержка, а разделение общих ценностей и эстетических ориентиров. В этом году театр отмечает знаковую дату — век со дня открытия своего исторического дома. Тема сезона – «дуальность» – откликается тем, что мы, как и театр, постоянно ищем выверенный баланс между уважением к наследию и взглядом в будущее, между сложившимися за десятилетия традициями и стремлением к обновлению. Четвертый сезон нашего партнерства подтверждает близость мировоззрения, основанного на уважении к традициям, и смелость в поиске инноваций. И мы с гордостью продолжаем этот путь, вдохновляясь прекрасными творческими исканиями ведущего театра страны».
Новый сезон обещает быть насыщенным: в афише мировые премьеры, включая «Дон Кихот», «Ромео и Джульетту» и «Турандот», а также масштабная юбилейная программа, посвященная истории театрального дома.
Желаем театру ярких постановок, вдохновения и полных залов!
Особняк купца Масягина: дом, в котором живет память
Есть адреса, где история Москвы оживает в каждом фасаде. Особняк купца Ивана Масягина, построенный в 1818 году по образцовому проекту для восстановления послепожарной столицы, — именно такой.
Превратив неизбежные исторические обременения центра в свою визитную карточку, VOS'HOD мастерски возвращает к жизни здания разных эпох, среди которых особняк Масягина занимает совершенно особое место.
За два столетия дом в стиле московского ампира сменил множество владельцев, пережил революции, войны и десятилетия забвения. Задачей стало не законсервировать памятник, а вписать его в современный контекст, сохранив аутентичность.
Реставрация длиною в три года
Во время научной реставрации применен метод переборки — один из самых сложных в реставрационной практике. Это позволило восстановить деревянный сруб, имевший значительный объём утрат.
Подлинный облик дома начала XIX века воссоздан бережно и точно:
● Фасад утеплён и оштукатурен без нарушения толщины стен, с возвращением исторического красного оттенка;
● По сохранившимся элементам восстановлены деревянные окна, карнизы и латунная фурнитура;
● Внутри отреставрированы лепные карнизы, двери начала XX века, уложен дубовый паркет.
Новая жизнь в историческом контексте
Сегодня особняк деликатно интегрирован в комплекс Armani/Casa Moscow Residences, формируя с ним единый ансамбль. Здание полностью приспособлено к современному использованию: оснащено современной инженерией, соединено с подземным паркингом лифтом и имеет два входа — парадный со стороны Старомонетного переулка и приватный с территории комплекса.
В 2025 году особняк получил статус объекта культурного наследия — подтверждение безупречной работы по его восстановлению. Здесь каждая деталь — это диалог между прошлым и настоящим, где аутентичность не противоречит комфорту.
Экспертиза, формирующая стандарты: Диана Нилиповская – в жюри премии URBAN
Генеральный директор VOS’HOD Диана Нилиповская вошла в состав экспертного жюри 18-й Московской премии URBAN – одной из старейших и престижнейших наград в сфере жилой недвижимости. Наличие богатой профессиональной экспертизы и возможность ей поделиться – естественный этап развития для тех, кто формирует современный облик Москвы в целом и премиальной недвижимости, в частности.
Обладая многолетним успешным опытом работы в премиальном девелопменте, Диана будет оценивать московские проекты в основных номинациях:
▪️Жилой комплекс года премиум-класса;
▫️Жилой комплекс года элит-класса;
▪️Лучший строящийся жилой комплекс премиум-класса;
▫️Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса.
Для VOS’HOD – это возможность поделиться богатым опытом реализации, а также повлиять на стандарты качества в отрасли. Ведь именно в высоком сегменте особенно важны баланс эстетики, функциональности и безупречной проработки деталей – те принципы, которыми мы руководствуемся в каждом своём проекте.
МФК АХЕД: из апартаментов — в полноценные квартиры!
Официально завершен перевод апартаментов в МФК АХЕД в статус жилой недвижимости. На днях было получено соответствующее разрешение от Мосгосстройнадзора, поставив финальную точку в этом процессе.
«Для нас важно, чтобы дом был не просто эффектным зданием, а местом силы и абсолютной уверенности в завтрашнем дне. Получение статуса жилого комплекса для АХЕД – это финальный штрих в создании идеальной среды. Мы изначально проектировали этот объект по строгим нормам жилой недвижимости и международному стандарту Fitwel, и теперь юридически закрепили этот уровень качества. Наши резиденты приобретают не просто квадратные метры с панорамными видами на Москва-Сити, а полноценный, юридически безупречный дом. Мы сохранили все преимущества экосистемы с раздельными потоками и приватным 7-м этажом, добавив к этому полный спектр правовых гарантий жилого фонда», – отметила Диана Нилиповская, генеральный директор девелоперской компании VOS’HOD.
Вчера, 10 июня, компания VOS’HOD приняла участие в бизнес-конференции ARTDOM «Экосистема премиального девелопмента как драйвер развития бизнеса». Мероприятие, прошедшее в пространстве Svoy в Хамовниках, было приурочено к запуску нового направления компании — интерьерного консьерж-сервиса.
Вместе со Светланой Бардиной («Коммерсантъ») и представителями ведущих девелоперских компаний и интерьерных бюро мы обсудили трансформацию рынка премиальной недвижимости: от архитектуры и качества среды до новых сценариев жизни, уровня сервиса и ожиданий покупателей.
Юлия Прокопенко, креативный директор VOS’HOD, сформулировала ключевые принципы современного делюкс-сегмента жилой недвижимости:
«Истинная роскошь сегодня — это предвосхищение потребностей, когда все сложные решения уже приняты до появления резидента. Комфорт — это невидимый сервис и абсолютная приватность: от грамотной архитектуры разделения потоков до полной камерности парадных зон.
Отделка от мировых дизайн-студий — это эксклюзивный доступ к глобальной экспертизе, которую в частном порядке зачастую невозможно получить даже при неограниченном бюджете. Мы берем на себя все риски реализации, чтобы предоставить клиенту готовый коллекционный актив, экономящий его самый ценный ресурс — время».
Благодарим команду ARTDOM, а также партнеров мероприятия — Школу Девелопера, HSA, EDIS и FLAME. Moscow — за безупречную организацию, сильный состав участников и возможность обменяться опытом с лидерами индустрии!
БРЮСОВ. Адрес, который ждали
Введен в эксплуатацию еще один проект из коллекции VOS’HOD – клубный дом «Брюсов». Он расположился в одном из самых артистичных переулков Москвы, всего в 1 км от Кремля.
Его элегантный неоклассический облик, разработанный бюро John McAslan+Partners, деликатно интегрирован в исторический контекст. Здание соседствует с палатами XVII века, доходными домами и городскими усадьбами, становясь их естественным продолжением.
Строительные работы полностью завершены. Сейчас мы приступаем к отделке квартир по проекту знаменитого бюро 1508 London.
Диана Нилиповская, генеральный директор VOS'HOD:«Вслед за Armani / Casa Moscow Residences и Cheval Court "Брюсов" становится еще одной редкой жемчужиной в нашем портфолио. Каждый из этих проектов уникален, но их объединяет одно: бескомпромиссное качество, работа с историческим контекстом и философия, в центре которой – человек и его время. "Брюсов" задает наивысшую планку в сегменте коллекционных проектов как по продуктовым характеристикам, так и по стоимости. Мы создали не просто квартиры, а среду, в которой приватность и бесшовный сервис становятся неотъемлемой частью жизни. Это дом для тех, кто распознаёт качество без лишних слов и готов стать частью архитектурного и культурного наследия этого переулка».
Запрос на подлинность: что такое истинная коллекционность в делюкс-сегменте?
На «АРХ МОСКВЕ» обсудили эволюцию запросов в luxury-сегменте. Директор по продажам VOS’HOD Алёна Бондаренко поделилась инсайтами о том, как меняется портрет покупателя и что он сегодня считает главной ценностью.
▪️ Время и уникальность
Современный покупатель делюкса — зрелый и насмотренный. Его главные ресурсы — время и подлинная уникальность. Парадокс рынка в том, что большинство объектов предлагается без отделки, тогда как истинный комфорт — это эксклюзивная финишная отделка и сервис, который экономит самое дорогое — время клиента.
▪️ Семейное наследие
Исторические проекты с сохраненной подлинностью формируют премию до 35% к стоимости. Если раньше объекты культурного наследия вызывали настороженность, то сегодня за ними приходят осознанно. Клиент ищет архитектуру, которую можно передавать поколениям (как особняк Масягина в Armani / Casa Moscow Residences или фреска в Cheval Court).
▪️ Язык деталей
Взыскательный покупатель не выбирает — он распознаёт. Итальянский мрамор, французская электрика, почерк международных архитекторов. Это не каприз девелопера, а обязательные маркеры, которые клиент «считывает» как соответствие мировому уровню и безупречному образу жизни.
Настоящая коллекционная недвижимость не терпит тиражирования. Это не просто жилое пространство, а сложный архитектурный жест, органично вписанный в контекст города, и семейный актив, работающий на поколения.
Третий сезон подряд — и снова вместе!
23–24 мая в гольф-клубе Сколково @skolkovogolfclub состоялось традиционное открытие игрового сезона. Уже в третий раз VOS’HOD выступает его партнёром, подтверждая, что настоящие отношения строятся на общих ценностях, а не на разовых проектах.
В этом году SEASON OPENING прошёл в стиле a la russe. Девиз «Поля зовут – душа поёт» задал тон всему вечеру и стал главным настроением лета. Стилизованные узоры русской вышивки, матрёшки и элементы народных промыслов создали камерную и аутентичную атмосферу.
🌳 Фотозона VOS’HOD стала элегантным переосмыслением русского кода: стройные берёзы, полевые ромашки и белый резной наличник в центре — тихая отсылка к той эстетике, которую мы ценим в своих проектах. А приглашённый травник подготовил для гостей персональные купажи из 20+ видов трав.
Для VOS’HOD поддержка гольф-клуба — это разделение философии: внимание к деталям, уважение к ландшафту и стремление создавать пространства, где хочется жить, дышать и возвращаться снова.
Впереди — лето, новые раунды и встречи. Играем в долгую
«БРЮСОВ»: дом ручной работы
Пока завершается строительство и дом переходит к этапу чистовой отделки, делимся деталями о подборе камня. Отделка «БРЮСОВА» начинается с материала — мы не работаем по каталогам и не передаём выбор сторонним поставщикам. На прошлой неделе наша команда отправилась в Италию, чтобы лично отобрать каждый слэб и блок для интерьеров дома.
Маршрут выстраивался по объёму и характеру камня:
• Вальполичелла (под Вероной), Венето — мировой центр обработки мрамора. Здесь подобраны слэбы с выдержанной текстурой для гостевых и детских санузлов.
• Каррара, Тоскана — столица белого мрамора. Когда нужного объёма не хватило, переехали сюда: нашли партии для отделки лобби и цельные блоки для каминов.
• Суверето, Ливорно — за ключевым материалом. Fiore di Bosco для мастер-ванн: редкий камень с яркой жилой, глубоким природным рисунком и выраженным характером. Пересмотрев все складские остатки, мы пришли к решению — камень необходимого объёма и качества с архитектурной текстурой отбирается только в блоках, непосредственно на карьере.
Прямая работа с карьерами позволяет сохранить единую визуальную логику и контролировать качество до начала распиловки, полировки и монтажа, а также зафиксировать редкие текстуры. Именно такой уровень контроля над материалами формирует интерьеры, которые не тиражируются на рынке — и определяет коллекционный статус проекта.
От памятника к активу: как история становится капиталом
На III Форуме реновации наследия «Сто домов» креативный директор VOS’HOD Юлия Прокопенко рассказала, как история, инвестиции и профессиональная экспертиза объединяются для создания коллекционной недвижимости.
Раньше объекты культурного наследия (ОКН) считались обременением и высокорисковым активом. Сегодня в элитном сегменте фокус сместился на проекты, где ценность задаёт не только качество строительства, но и подлинная историческая основа. Аутентичность и бережное сохранение культурного кода формируют премию к рынку в 15–35%. Такую недвижимость приобретают не для перепродажи, а как капитал для передачи по наследству.
Как показал опыт работы над Центральным телеграфом, усадьбой Масягина и клубным домом Cheval Court (сохранившим подлинную потолочную роспись Дж. Б. Скотти), каждый ОКН требует от девелопера глубокой экспертизы не только в реставрации, но и в стратегическом позиционировании и выстраивании коммуникации.
«Объект культурного наследия перестаёт быть обременением в тот момент, когда девелопер начинает воспринимать его не как статью расходов, а как соавтора проекта. Сегодня это не музейный экспонат под открытым небом, а работающий актив, способный формировать устойчивый спрос, создавать премию к рынку и наследие для новых поколений. Будущее элитного девелопмента — за теми, кто умеет монетизировать подлинность, не жертвуя ею», — отметила Юлия Прокопенко.
По-настоящему коллекционная недвижимость рождается там, где уважение к наследию встречается с профессионализмом команды и стратегической точностью. Как это происходит в каждом проекте VOS’HOD.
+1
