В курсе Воронеж

Мэрия Воронежа намерена потребовать от компании Гончарова помещение под кабинет врача площадью не менее 297 кв.м Об этом «В курсе Воронеж» сообщили в пресс-службе мэрии. По их словам, помещение площадью 20,5 кв.м, которое предлагал застройщик, не согласовывалось — оно не соответствует условиям договора и документации по планировке территории. Сейчас в адрес ООО СЗ «ТЦС Развитие» (владелец — бизнесмен Сергей Гончаров) направлена претензия: передать в муниципальную собственность помещение под кабинет врача общей практики площадью не менее 297 кв.м. Если компания не исполнит требование, управление строительной политики обратится в суд — чтобы истребовать помещение или взыскать компенсацию. Напомним, ранее Арбитражный суд Воронежской области отказал мэрии в иске к Гончарову и компании «ТЦС Развитие». Город требовал передать помещение площадью 85,5 кв.м на Московском проспекте, 42/1, но суд установил: оно уже передано предпринимателю Александру Ночёвке, право собственности зарегистрировано, а у застройщика объекта фактически нет.

46 заявок на 5 мест: соцзащита Воронежской области стала рекордсменом целевого набора Власти и компании региона готовы брать на работу студентов по целевым обучениям. Как стало известно «В курсе Воронеж», больше всего молодых людей привлекают подведомственные Министерству соцзащиты области учреждения. 🔹На «Социальную работу» в управление соцзащиты Советского района — 10 заявок на 2 места, в управление соцзащиты Железнодорожного района — 8 заявок на 1 место 🔹На «Юриспруденцию» в КУ ВО «Центр обеспечения деятельности учреждений социальной защиты Воронежской области» — 19 заявок на 1 место 🔹На «Экономику и бухгалтерский учёт» в тот же центр — 6 заявок на 1 место Всего по региону на сайте «Работа России» размещено 70 предложений, но у соцзащиты — самый массовый набор. На остальные вакансии подано от 0 до 3 заявок. С помощью такого механизма Министерство закрывает кадровый вопрос на ближайшие годы: студенты, которые поступят по договорам в этом наборе, с 2029 года начнут работать в управлениях соцзащиты.

На Фридриха Энгельса продолжают строить ЖК на месте снесённого хлебозавода: в чем контраст фасадов Мы продолжаем следить за стройкой на Фридриха Энгельса, где компания «Выбор» возводит элитный жилой комплекс на месте бывшего хлебозавода №1. Дом строится с 2023 года. Сегодня, 29 сентября, мы снова пришли на площадку, чтобы посмотреть, как идут работы. За месяц с момента прошлого визита принципиально ничего не изменилось: леса на месте, рабочие трудятся, котлован не засыпан. Фасад левой секции выложен красным керамическим кирпичом, правая — облицована терракотовыми панелями с эффектом меди. Панели выглядят гладко и ровно, но вопрос — насколько такой выбор удачен для жилого дома. С виду здание напоминает, скорее, больницу или офис, хотя по проекту весь комплекс жилой. Контраст между кирпичом и панелями виден визуально наблюдателям. Возможно, после снятия лесов и завершения герметизации швов впечатление изменится. Есть и другая сторона стройки. На одном газоне лежат трубы, на другом — упавший дорожный знак. Техника стоит на проезжей части, что создаёт неудобства для водителей и пешеходов. Всего в комплексе предусмотрено 309 квартир площадью от 29,89 до 127,29 кв.м, переменная этажность — от 8 до 19 этажей. Квадратный метр здесь оценивается в 240–280 тысяч рублей, сдача первой очереди запланирована на четвёртый квартал 2027 года.

Мэрия Воронежа проиграла суд Гончарову: город отказался принимать под кабинет врача 20 квадратов вместо 77,5 🔹Администрация Воронежа требовала передать ей помещение площадью 85,5 кв. м на первом этаже дома № 42/1 по Московскому проспекту — под кабинет врача общей практики. Дом — часть проекта «Квартал 45» по развитию застроенной территории, ограниченной Московским проспектом, улицей 45-й Стрелковой дивизии, улицей Славы и Ракетным переулком. По договору с городом от 2017 года застройщик обязан был построить помещение под врача и безвозмездно отдать его муниципалитету в течение четырёх месяцев после ввода дома — то есть с осени 2024-го. Однако обещанное помещение ещё в декабре 2022-го, когда дом стоял в стройке, продали по договору долевого участия предпринимателю Александру Ночёвке. 🔹Истец — администрация городского округа город Воронеж. Ответчики — застройщик ООО СЗ «Трансцентрстрой Развитие» (гендиректор и учредитель — Сергей Гончаров), сам Ночёвка и Дарья Ковалёва, арендующая помещение до 2030 года. 🔹Вместо предусмотренного проектом помещения площадью 77,5 кв. м — изначально в проекте было и вовсе 272,8 — Сергей Гончаров предложил городу другое: площадью всего 20,5 кв. м на том же первом этаже. Для сравнения: по расчётам мэрии, кабинет врача общей практики нельзя устроить меньше чем на 150 кв. м. Администрация дважды — в июне и сентябре 2025-го — направляла претензии с требованием передать надлежащее помещение. В ответ застройщик письмом от 25 сентября 2025 года снова предложил ту же комнату и попросил прислать проект договора на её приём. Спустя пять дней профильное управление мэрии формально согласилось — но с условием, что параметры помещения должны соответствовать проекту планировки. А под него комната не подпадает. Суд позже зафиксировал: изменений в проектную документацию, уменьшающих врачебные площади до 20 кв. м, застройщик не доказал. В суде компания строила защиту именно на этом согласии: мол, раз администрация не присылает проект договора — нарушает договор она. 🔹Арбитражный суд Воронежской области установил: помещение 85,5 кв. м уже передано Ночёвке, право собственности зарегистрировано, у застройщика объекта фактически нет. По Гражданскому кодексу, если вещь передана третьему лицу, требовать её передачи нельзя. Суд также подтвердил: 20,5 кв. м действительно меньше предусмотренного проектом, надлежащим исполнением это не является. Но мэрии это не помогло — объекта у застройщика уже нет. 🔹Суд отказал администрации в полном объёме. Само обязательство передать городу кабинет врача при этом не снял — мэрия может добиваться его через возмещение убытков. Мало того: 20 июля 2026 года тот же суд взыскал с мэрии в пользу Ночёвки 55 тысяч рублей судебных расходов — из заявленных им 420 тысяч. Решение можно обжаловать в Девятнадцатом арбитражном апелляционном суде. Мы отправили запросы в мэрию — с просьбой пояснить, было ли помещение передано и почему её же управление согласилось принять комнату, не соответствующую проекту, — и в компанию Гончарова — с вопросом, считает ли он нормальным, что врач будет принимать пациентов в комнате 20 кв. м, а не 80 или 150.

Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру в элитном ЖК Saburov Residence в Воронеже Разбираем на цифрах, кому по карману «клубный дом премиального класса» в центре города. Давайте признаем — дом действительно красивый. Он стоит в историческом центре, на пересечении Пролетарской и Степана Разина. До водохранилища — 100 метров, до Петровской набережной — 200. Из панорамных окон открывается вид на Чернавский мост и воду — такого вида в городе больше нет нигде. В доме подземный паркинг, высота потолков под 3 метра, свободные планировки, а фасады выглядят так, что мимо пройти сложно. И вот тут начинается самое интересное. Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить в ЖК квартиру. Ну что, давайте считать. 🔹 Сценарий первый: есть 6–8 млн от продажи старого жилья Допустим, деньги от прошлой квартиры пойдут на первоначальный взнос, остаток — в кредит под 6% годовых (семейная ипотека или господдержка) на 20 лет. Студия за 8,5 млн. - вносим 6 млн, кредит — 2,5 млн. Платёж — около 18 тыс. в месяц. Банк одобрит при доходе примерно от 60 тыс. — платёж укладывается в 30–40% заработка. Посильно даже для одного человека со средней зарплатой (в мае 2026-го — 83 272 руб., медианная предлагаемая — около 74 900). «Евродвушка» за 13,1 млн. - взнос 7 млн, кредит 6,1 млн. Платёж — около 44 тыс. Нужен доход семьи от 110–130 тыс. Двушка за 16,2 млн. - взнос 8 млн, кредит 8,1 млн. Платёж — около 58 тыс. Доход — от 150–170 тыс. Видовая четвёрка за 29 млн. - взнос 8 млн, кредит 21 млн. Платёж — около 150 тыс. Одобрение возможно при доходе от 400–450 тыс. в месяц. 🔹 Сценарий второй: ипотека без старой квартиры Тогда всё серьёзнее. Без взноса студию за 8,5 млн под 6% на 20 лет придётся оплачивать по 61 тыс. в месяц. Для одобрения нужно зарабатывать не меньше 170–200 тыс. — уровень топ-менеджера или сварщика с переработками. Остальные лоты без взноса становятся ещё менее достижимыми: платёж по «евродвушке» начинается от сотни тысяч. 🔹 Сценарий третий: ипотеки нет вообще — платим сразу Для покупателей «за наличные» картина другая. Доход здесь важен не для банка, а для жизни: квартиру надо купить, не оставив себе нуля на счетах. Студия за 8,5 млн — самый реалистичный вариант: если продать обычную двушку в Воронеже (рынок — примерно 5–6 млн) и добавить накопления, сделка сходится. Человек со стабильным доходом от 150 тыс. в месяц, способный откладывать половину, соберёт недостающие 2,5–3 млн за четыре-пять лет. «Евродвушка» за 13,1 млн и двушка за 16,2 млн — история для тех, кто продаёт жильё в приличном состоянии в центре плюс имеет подушку. Без этих вводных собрать 13–16 млн живых денег в Воронеже способны единицы: при медианной зарплате 75 тыс. это 15–20 лет жёсткой экономии всей суммы заработка. Четвёрка за 29–31 млн — покупка без ипотеки для категории «бизнес, продажа актива, наследство». При доходе 500 тыс. и откладывании трети это шесть лет копить при нулевых расходах — нереалистично. Реалистично — если деньги пришли из другой сделки. 🔹 Что в итоге Saburov Residence подходит тем, у кого уже есть жильё в собственности и накопления. Со взносом студия по силам семье с доходом от 110 тыс., двушка — от 150–170. Без ипотеки доступны студия и «обмен с доплатой». А вот «видовая четвёрка» за 30 млн — вариант для тех, кто зарабатывает полмиллиона в месяц или продаёт другой крупный актив. Для остальных это красивая картинка с видом на водохранилище, которую можно рассматривать разве что на сайте объявлений.

На Кольцовской - новые островки безопасности ‎ ‎Их сделали при повороте с Плехановской на Кольцовскую и в обратном направлении. Сделали в августе-сентябре 2026. Раньше машины скапливались впритык к зебре. Теперь стало безопаснее пешеходам. ‎ ‎Подробности - в видео.

«Единая Россия» в Воронежской области прибавила 16% на выборах в Госдуму, а КПРФ потеряла почти 10% Поддержка политических партий в регионе за последние пять лет заметно изменилась. Об этом говорят данные ЦИК по выборам депутатов Госдумы. «Единая Россия» набрала в регионе 72,16% (973 801 голос) против 55,89% в 2021-м — прирост 16,27%. В Воронеже результат вырос с 35,45% до 59,19% (+23,74%). КПРФ, наоборот, просела: в области — с 19,51% до 10,08% (−9,43%), в городе — с 28,52% до 13,80% (−14,72%). «Справедливая Россия» потеряла в области 3,04% (с 5,21% до 2,17%), в городе — 5,30% (с 8,55% до 3,25%). «Новые люди» немного прибавили: в области — с 5,07% до 5,86%, в городе — с 8,09% до 10,36%. ЛДПР по голосам выросла, но по доле потеряла: в области — с 6,05% до 4,94%, в городе — с 6,68% до 6,35%.

Студент из Воронежа украл данные 1032 студентов ВГУ Ленинский районный суд Воронежа рассмотрел дело Ивана Ковалева, студента РГУП. Его обвиняли в двух эпизодах незаконного сбора и передачи персональных данных. В первый раз он попал в кабинет № 820 на юрфаке ВГУ — дверь периодически не закрывалась. Сел за компьютер методиста, зашёл в систему под чужой учёткой и скопировал данные 1032 студентов: ФИО, даты рождения, адреса, телефоны, СНИЛС, номера студенческих билетов. Файл скинул на флешку, потом перенёс на свой ноутбук, а данные двух студентов отправил знакомому в тelegram. Во второй раз он решил повторить то же с ВГТУ, но сам не пошёл — попросил знакомого студента скопировать данные за деньги. Тот согласился, но пошёл в УФСБ. Сотрудники подготовили флешку с данными 839 человек и передали её Ковалеву под контролем — после этого он добровольно выдал её. Парень вину признал, раскаялся и перевёл 160 тысяч рублей в благотворительные фонды, в том числе на помощь мобилизованным. Суд учёл это и прекратил дело, назначив судебный штраф 50 тысяч рублей.

В Воронежской области сбили 88 дронов, четверо пострадали Дежурные силы ПВО уничтожили 88 беспилотников над Воронежем и ещё как минимум шестью районами области. В Воронеже ранения получили четыре человека: две женщины с осколочными ранениями в больницах, двоим мужчинам помощь оказали на месте, сообщил глава области в соцсетях. В городе выбиты окна и посечены фасады в жилых домах, повреждены машины и несколько нежилых зданий, местами были возгорания. На улицах нашли много обломков дронов — к ним нельзя подходить, при обнаружении звоните 112. Обновлено 9.15. Стало известно о ещё 9 пострадавших. Двое из них в реанимации.

‎Госдума опубликовала рейтинг десяти депутатов, победивших на выборах по уровню поддержки: Алексей Гордеев — четвёртый, он обошёл Вячеслава Володина ‎ ‎Госдума опубликовала список десяти лидеров по уровню поддержки избирателей в одномандатных округах на выборах в IX созыв. Алексей Гордеев занял в нём четвёртое место с 84,76% в Павловском округе № 92 в Воронежской области — он обошёл спикера Госдумы Вячеслава Володина (82,93%, Саратовский округ № 164), который расположился на пятой строчке. ‎ ‎Возглавил рейтинг Адам Делимханов — 95,21% (Чеченский округ № 41). Второе место у Хизри Абакарова — 89,8% (Дербентский округ № 12), третье — у Ивана Демченко — 86,71% (Западный округ № 52 в Краснодарском крае). ‎ ‎Далее после Володина идут Нурбаганд Нурбагандов (82,53%, Буйнакский округ № 11), Магомед Валихов (82,37%, Махачкалинский округ № 10), Муслим Татриев (81,99%, Ингушский округ № 16), Буян Куулар (77,72%, Тувинский округ № 37) и Артур Таймазов (76,95%, Северо-Осетинский округ № 30).

Губернатор перестал писать про «Факел»: последний пост был 29 августа, а команда идёт на последнем месте Губернатор Александр Гусев перестал публиковать посты о «Факеле» в своих Telegram и MAX-каналах. Последнее сообщение о команде датировано 29 августа — после домашнего матча с «Зенитом» (0:1), где губернатор назвал игру «праздником футбола». С тех пор прошло почти месяц. За это время «Факел» проиграл «Ростову» (1:3), сыграл вничью с «Балтикой» (2:2) и уступил «Спартаку» (0:1). Роман Асхабадзе покинул клуб ещё в июне. Гендиректор, руководивший «Факелом» семь лет, попросил не продлевать контракт по семейным обстоятельствам. По итогам 9 туров «Факел» идёт на последнем, 16-м месте — 0 побед, 3 очка. Худшая атака в лиге по данным аналитического телеграм-канала «РУСТАТ» — 6 забитых мячей. «Факел» — единственная команда без побед в РПЛ, у него самый дешёвый состав в лиге (14,43 млн евро), и он забил меньше всех.

Воронежская автомобилистка отсудила 250 тысяч за разбитую машину Жительница Воронежа Марина Моисеева подала иск к компании «Дорожник» после ДТП 5 июня 2026 года — её Hyundai Solaris был повреждён. Она требовала 247 тысяч рублей на ремонт и 15 тысяч за экспертизу. Стороны заключили мировое соглашение: компания добровольно выплатила 250 тысяч рублей ещё до суда, 31 августа. Левобережный районный суд утвердил соглашение и прекратил производство по делу.

Но в этой истории есть кое-что поинтереснее. Александр Гусев прошёл мимо этой выборной кампании, словно её не было. Хотя показать было что: вот он выделил деньги на одно, на другое, на третье — вот как за пять лет преобразился регион. Всё можно было показать на конкретных объектах и цифрах. Мы же увидели другое. Участники пиар-кампании Гордеева и «Единой России» так увлеклись восхвалениями, что роль Александра Гусева как главы региона стала похожа на огонёк светлячка. Светится — а его не видно. Да, он как свадебный генерал был на мероприятиях, только...как свадебный генерал. Поэтому когда политолог Дмитрий Нечаев написал в своём канале: «Высокий уровень явки на выборах депутатов Государственной Думы в Воронежской области (71,93%, 18 место в России) логично объяснять фактором действующего губернатора Александра Гусева», — его месседж никто не подхватил. Глас вопиющего в пустыне. А подхватить было нечем. Одна эта фраза рушила всю красивую конструкцию. Что? Люди пришли на участки из-за действующего губернатора? Но героем кампании был губернатор бывший: конезавод в Бобровском районе, завод в Россоши, окна в школах. Месяц эфиров и лент — и ни слова о человеке, который, если верить Нечаеву, привёл на участки семь избирателей из десяти. Арифметика не бьётся. Явку объясняет Гусев. А 72 с лишним процентов голосов за «Единую Россию» — тоже он? Тогда на кого записать конезавод, завод и окна? А если на них — выходит, по логике этой кампании Александр Гусев был на выборах лишним. Светлячок в чистом виде: светит — но не видно. Даже когда вся явка записана на него. И казалось бы — вот и финал. Выборы позади, итоги подведены. Но точка не ставится: мы всё ещё не можем связать победу «Единой России» с работой губернатора — как не могли последние два месяца. В голове избирателя всё раскладывается по фамилиям. Дом офицеров? Это Сидякин помог отремонтировать. Каменный мост? Это Сидякин обещает отреконструировать — вот за такого и голосуют. Конезавод? Гордеев. Завод в Россоши? Гордеев. Окна в школах? Гордеев. Ни одной фамилии Гусева. А что тогда губернатор?

Выборы-2026 обнулили усилия губернатора Александра Гусева по дистанцированию от Алексея Гордеева Избирательная кампания по выборам депутатов Государственной Думы в Воронежской области показала одну закономерность: её курировали Алексей Гордеев и в меньшей степени Александр Сидякин. Глава области Александр Гусев участвовал в мероприятиях как свадебный генерал. Хотя могло быть всё иначе. Александр Гусев во время первого срока всем показывал: я — это я, а Гордеев — это Гордеев. Господин Гусев старался дистанцироваться от его влияния. На первых ролях были первый вице-губернатор Сергей Трухачев и глава секретариата (сейчас вице-губернатор) Игорь Лотков. Александр Гусев избавлялся от кадров Гордеева (Соколов, Шабалатов). И вот на закате второго срока Алексей Гордеев отыграл назад и снова доказал, что имеет огромное влияние не только на организацию выборов, но и на политические процессы в регионе. Сегодня о господах Трухачеве и Лоткове всё меньше слышно. Даже их «пресс-секретарь» Дмитрий Нечаев сбавил темп критики Алексея Гордеева. А с учётом планов господина Гордеева быть причастным к региону ближайшие 10–15 лет усилия Александра Гусева по дистанцированию от него обнулились окончательно. Теперь Гусеву придётся не просто делить сферы влияния, а заново выстраивать свои позиции — и делать это в условиях, когда аппаратный вес Гордеева в регионе только укрепился.

ЖК Saburov Residence указывает «отремонтированную» Петровскую набережную как преимущество В презентации ЖК Saburov Residence на Пролетарской, 72а Петровская набережная упоминается как одно из преимуществ: «Петровская набережная полностью после реконструкции. Самая отличная локация в городе». Квартиры площадью от 25 до 121 кв. м сдаются со свободной планировкой, в доме — подземный паркинг на 56 машиномест и панорамный вид на водохранилище. Здесь и широкий променад длиной более 600 метров, и велосипедные дорожки с беговыми маршрутами, детские площадки площадью более 750 кв. метров, большое число спортивных кластеров, и, конечно, множество тихих зон отдыха у воды, гармонично вписанных в прибрежный ландшафт, — говорится в описании. Однако на деле реконструкция Петровской набережной обернулась чередой скандалов. Подрядчик ПМК-38 установил детские площадки, которые эксперты признали опасными: качели с порванными цепями, незакреплённые лестницы, торчащие болты. В мае 2026 года семилетняя девочка получила глубокую занозу с горки — ей наложили три шва. Мэрия обязала подрядчика устранить 45 дефектов, но тот проигнорировал требования. В итоге бракованные качели демонтировали за счёт города, а с «ПМК-38» теперь требуют 118 млн рублей. Работы на набережной затянулись, и когда объект будет полностью готов — неизвестно.

«Бой шёл за право выбора, и мы в нём победили»: Евгений Ревенко — об итогах выборов Депутат Госдумы от «Единой России» Евгений Ревенко подвёл итоги голосования. Он заявил, что явка почти 60% говорит о солидарности и единстве, а наибольшую активность показали Донбасс, Новороссия и прифронтовые регионы — в Воронежской области 74,2%. «Враг пытался запугать и помешать нашим гражданам изъявить свою волю. Все эти попытки провалились», — написал он. Евгений Ревенко поблагодарил избирателей Воронежской области, которые почти 72,16% голосов поддержали «Единую Россию».