Что будет с ценами на новостройки после изменений в семейной ипотеке Ждать удешевления квартир из-за снижения спроса не стоит, считают эксперты. Рынок входит в новый период уже охлажденным — сделок уже на треть меньше, чем в прошлом году. 1️⃣ В первые полгода рынок будет корректироваться главным образом через скидки, рассрочки и более дешевые лоты, поэтому эффективная цена сделки может снизиться, пишет РБК. 2️⃣ На горизонте 6–12 месяцев цены будут зависеть не только от ставок по рыночной ипотеке, но и от выхода новых проектов и того, какие квартиры окажутся на рынке. 🔹 При этом Москва почувствует изменения слабее Петербурга и других крупных рынков: столичные цены на семейное жилье давно превышают лимиты программы и льгота там влияет на рынок меньше. 3️⃣ Наибольшего давления стоит ожидать в массовом сегменте, особенно там, где продажи сильно зависели от семейной ипотеки. Сложнее ситуация там, где предложения слишком много. По данным «Дом. РФ», на начало сентября 29% строящегося жилья было распродано меньше чем на 60% с учетом стройготовности. Дольше всего распродавать запасы придется в Краснодарском крае (5,6 года), Башкирии (4,4 года) и Ленинградской области (4 года). #ипотека Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»