В России растет доля рассрочек в сделках в новостройках Действующие договоры с рассрочкой есть почти у всех российских девелоперов (94%). На них приходится уже 27% всего портфеля ДДУ. Это на 5 п.п. больше, чем кварталом ранее, сообщает "Дом. РФ". При этом новые обязательства по рассрочкам возникают быстрее, чем погашаются старые. На 1 сентября покупатели не оплатили 17% стоимости выданных рассрочек: на эскроу счета ожидается поступление порядка 1,5 трлн руб. С начала года эта сумма выросла на 0,2 трлн руб. Массовых расторжений сделок с рассрочками пока нет: во II кв. 2026 г. у трети компаний их не было совсем, у остальных доля расторжений не превышала 10%. Но сохраняются риски, что часть покупателей не справиться с долговой нагрузкой или столкнуться с отказом в ипотеке по завершению периода рассрочки. Также рост доли сделок в рассрочку снижает покрытие задолженности средствами на эскроу и увеличивает ставку по ПФ. Есть регионы в зоне риска по доле рассрочки при покупке новостроек. #ипотека #новостройки Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»