Доля топ-10 застройщиков в строительстве жилья снизилась до 18,8% К началу ноября 2026 года на десять крупнейших девелоперов приходится 18,8% всего многоквартирного жилья, строящегося в России по договорам долевого участия. Это минимальный показатель с начала года, следует из рейтинга РБК Недвижимость на основе данных ЕИСЖС. При этом объем строительства у крупнейших игроков не сокращается пропорционально их доле. Десятка лидеров возводит 22,7 млн кв. м жилья, а общий объем строительства в стране достиг 121,5 млн кв. м. Кто строит больше всех? Пятерка лидеров за месяц не изменилась: ▪️ 1. «Самолет» — 4,3 млн кв. м, или 3,6% всего строящегося жилья в России. ▪️ 2. ПИК — 3,3 млн кв. м (2,8%). ▪️ 3. DOGMA — 2,5 млн кв. м (2,1%). ▪️ 4. «ТОЧНО» — 2,2 млн кв. м (1,8%). ▪️ 5. ССК — 2 млн кв. м (1,7%). Каждая из этих компаний возводит не менее 2 млн кв. м жилья. Как изменился рейтинг? За месяц состав первой десятки остался прежним, но «Брусника» поднялась на одну позицию, а ФСК опустилась на одну строчку. За год заметнее всего улучшила позиции Setl Group: компания поднялась на пять мест и заняла шестую строчку. ССК прибавила четыре позиции, «Брусника» — одну. В то же время группа ЛСР потеряла четыре места и выбыла из топ-10, заняв 11-е место. ФСК и «ЮгСтройИнвест» опустились на три позиции каждый. Почему доля лидеров сокращается? Дело не столько в уменьшении объемов строительства крупнейших девелоперов, сколько в росте рынка в целом. На начало ноября в России строилось 121,5 млн кв. м жилья — почти на 5,5 млн кв. м больше февральского минимума. Для сравнения: на начало апреля доля топ-10 достигала 19,8%, а объем строительства в стране продолжает расти. Таким образом, крупнейшие застройщики сохраняют значительные портфели проектов, но их доля в общем объеме строительства постепенно сокращается. Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»