Про квадраты

ФНС заинтересовалась сделками россиян с недвижимостью в Дубае Федеральная налоговая служба начала направлять россиянам запросы о сделках с недвижимостью в ОАЭ, прежде всего в Дубае. Налоговиков интересуют операции начиная с 2023 года. Об этом РБК сообщили юристы и налоговые консультанты. По словам экспертов, запросы уже исчисляются десятками. При этом речь пока не идет о проверке всех владельцев зарубежной недвижимости: выборка достаточно большая, но не сплошная. Откуда у ФНС данные? В налоговой службе пояснили, что используют несколько каналов международного обмена информацией. Среди них — автоматический обмен по стандартам CRS, обмен по запросам, а также получение сведений от иностранных налоговых органов и правоохранительных органов. При этом автоматический обмен с ОАЭ данными о доходах от сдачи в аренду или продажи недвижимости сейчас не предусмотрен. По мнению юристов, сведения о сделках могли поступить в ФНС по другим каналам. В NSV Consulting происходящее назвали беспрецедентным для российской налоговой практики случаем массового получения и использования конкретных сведений о сделках с зарубежной недвижимостью российских резидентов. Что это означает для владельцев недвижимости? Сам по себе запрос ФНС не означает, что налогоплательщик нарушил закон. Однако он может свидетельствовать о том, что служба располагает информацией о зарубежных сделках и проверяет соблюдение налоговых обязательств. Особое внимание налоговиков могут привлекать доходы от продажи и сдачи недвижимости в аренду за рубежом. Налоговые последствия зависят от обстоятельств сделки и налогового статуса владельца. Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»