☹️ Какие возможности можно упустить при самостоятельном поиске объекта? При закрытой продаже собственник предлагает объект ограниченному кругу покупателей, без размещения объявления на общедоступных площадках. Информация передаётся через профессиональные контакты, поэтому помещение может найти покупателя, так и не появившись на ЦИАН или Авито 😕 Почему собственники выбирают такой формат? Кому-то важна конфиденциальность, кто-то хочет обсуждать сделку только с покупателями, у которых уже определены бюджет и требования. Другие рассчитывают найти подходящего инвестора через знакомых участников рынка, без публичного продвижения. При этом закрытый формат сам по себе не гарантирует выгодную цену или высокую доходность. ➡️Ценность доступа к закрытым предложениям появляется тогда, когда среди них удаётся найти объект под конкретную инвестиционную задачу. Здесь важны бюджет, горизонт владения, требования к доходу и готовность к риску. За годы работы с коммерческой недвижимостью у меня сформировалась сеть профессиональных контактов, благодаря которой периодически появляются предложения вне открытого рынка. Прежде чем предложить их клиентам, я проверяю экономику, документы и инвестиционные риски. ✉️Если хотите рассмотреть такие варианты, напишите мне @Dmitriy_Verkhoturov