Верхотуров| Управление Капиталом

Сколько лет инвестору, у которого в недвижимости 300+ млн рублей? Капитал такого размера обычно формируется годами: через бизнес, продажу компаний, несколько удачных сделок и постепенное накопление активов. ➡️Поэтому основное ядро таких инвесторов сегодня — люди примерно 45–60 лет. По данным рынка частного банковского обслуживания, именно эта возрастная группа остаётся самой многочисленной среди крупных клиентов. И здесь меняется само отношение к недвижимости. 📌В 30 лет чаще возникает вопрос: «Сколько я могу заработать?» Когда капитал уже измеряется сотнями миллионов, вопросы другие: *️⃣Как его сохранить? *️⃣Как распределить риски? *️⃣Насколько быстро можно выйти из объекта? *️⃣Что останется детям? Поэтому инвестор с 300+ млн рублей в недвижимости обычно уже не гонится за каждым дополнительным процентом доходности. Для него гораздо важнее качество самого актива, ликвидность и понятная стратегия на несколько лет вперёд. ▶️Большой портфель начинается с момента, когда человек перестаёт покупать отдельные объекты и начинает управлять капиталом как системой.