Верхотуров| Управление Капиталом

▶️Куда движется крупный капитал в 2026 году? Последние несколько лет дали инвесторам редкую возможность: получать двузначную доходность практически без необходимости брать на себя сложные инвестиционные риски. 🔘1. Депозит остаётся парковкой. Но всё реже — стратегией В России максимальная средняя ставка по рублёвым вкладам десяти крупнейших банков в августе 2026 года составляет около 12,9%. В начале января она была выше 15%. То есть капитал всё ещё получает хорошую доходность в банках, но инвесторы уже понимают направление движения ставок. 🔘2. Часть денег уже переходит в облигации и фонды Во втором квартале клиентские активы управляющих компаний приблизились к 36 трлн рублей, а чистый приток в ПИФы составил 832,7 млрд рублей. Основной интерес — фонды облигаций и денежного рынка. 🔘3. Крупный капитал всё меньше хочет зависеть от одного инструмента Нужно решить сразу несколько задач: — сохранить покупательную способность денег; — получать денежный поток; — иметь ликвидную часть портфеля; — защититься от разных экономических сценариев; — распределить риски между финансовыми и реальными активами; — передать капитал следующему поколению. Поэтому появляются конструкции из депозитов, облигаций, фондов, бизнеса, недвижимости и других активов. 🔘4. В мире семейные капиталы делают практически то же самое UBS в исследовании Global Family Office Report 2026 опросил 307 семейных офисов из более чем 30 стран со средним состоянием семьи около $2,7 млрд. 🔘5. И недвижимость в этой системе тоже меняет свою роль Крупный инвестор всё реже смотрит на недвижимость как на: «Купил помещение → получил арендатора → забыл». Недвижимость становится одной из частей общей структуры капитала. И поэтому требования к ней становятся жёстче. ▶️Объект должен: сохранять стоимость, приносить понятный денежный поток и оставаться ликвидным через 5–10 лет.