Есть 2 новости: хорошая и плохая. Плохая новость: тарифы ЖКХ уже выросли, потом снова вырастут, потом еще раз, а потом, сюрприз-сюрприз, снова. Хорошая: ... я пока не придумала, в чем хорошая😅... Если вам кажется, что коммуналку повышают как-то подозрительно часто, то вам не кажется. Давайте восстановим хронологию этого увлекательного финансового сериала. 1 июля 2025 года тарифы уже серьёзно проиндексировали. * Москва +15%. * Санкт-Петербург +14,6%. * Московская область +13,3%. * А рекордсменом тогда стал Пермский край +21,1%. То есть ещё прошлым летом нам довольно доходчиво объяснили, что вода течёт из крана не просто так. Судя по цене где-то по дороге она проходит через швейцарские Альпы🏔️. Но наступил 2026 год. И 1 января коммунальные платежи по всей стране проиндексировали ещё на 1,7%. Небольшая такая индексация, как стало понятно, тонизирующий такой аперитив,..чтобы мы не расслаблялись перед основной программой💪. Потому что с 1 октября 2026 года начинается второй акт. * Москва +15%. * Санкт-Петербург +14,6%. * Подмосковье +12,8%. * Дагестан +19,7%. * Ставропольский край +22%. Причём буквально 24 сентября, за неделю до новой индексации, правительство посмотрело на уже утверждённые показатели шести регионов и решило, что некоторые расслабились. * Кузбассу: было +12%, стало +19,8%. * Марий Эл: было +9,4%, стало +14,9%. * Краснодарскому краю: было +9,6% , стало +13,7%. * Якутии: было 15%, стало 18,9%. * Бурятии: 8,9% - 12,3%. * Волгоградской области: 9,4% - 11,2%. Очень напоминает ситуацию, когда официант уже принёс счёт, а потом забирает его обратно со словами: "Ой, простите, мы тут кое-что забыли" 🙈. Но и это ещё не финал. Потому что Минэкономразвития уже заглянуло в будущее. И будущее там светлое... Особенно если не включать свет💡. По свежему прогнозу средний совокупный платёж за коммунальные услуги планируют индексировать: 2027 год: +11% 2028 год: +8,6% 2029 год: +7,6% Причём ещё недавно прогноз был заметно скромнее: 8,7%, 7,1% и 6,1%, соответственно. Но прогноз пересмотрели. В правильную сторону. Правда, правильной она оказалась почему-то...не для нас🤔. А теперь немного магии сложного процента (проценты каждый раз начисляются уже на выросшую базу). Если в 2027-2029 годах Москва и Петербург просто сохранят размер нынешних повышений, то к концу 2029 года коммуналка будет стоить больше чем вдвое дороже. В Москве примерно +114%, в Петербурге +110%. Вода, так сказать, всё ещё течёт из-под крана...просто теперь с инвестиционным потенциалом🥴. Но что-то мне подсказывает, что и это не последний вариант прогноза... ❗В общем, я наконец нашла российский актив со стабильной историей роста😅. Коммуналка. Никаких вам инвестиционных графиков, технического анализа и "точек входа". Только инвестируете вы, а доходность получает кто-то другой😅. Особенно прекрасна сама бизнес-модель: чем лучше растёт актив, тем меньше хочется им пользоваться🙈. Дорогая электроэнергия - выключаем свет. Дорогая вода - быстрее принимаем душ. Дорогое отопление - достаём шерстяные носки. Ещё несколько лет такой доходности, и главным элементом системы "умный дом" станет человек, который ходит по квартире, с подозрением косится на розетки и переводит бытовую технику на четырёхдневную рабочую неделю. ❗МОРАЛЬ истории: Помните, в старые добрые времена родители кричали нам вслед: "Свет выключи! Мы что, миллионеры?!" Кажется, это была не бытовая привычка. Это был долгосрочный финансовый семейный план😅. ❗СОВЕТ дня: Не выбрасывайте свечи🕯️ после дня рождения. При нынешней динамике тарифов это уже не праздничный реквизит. Это диверсифицированный энергетический портфель🔥📈. 🍒Вопрос в студию: а только мне показалось, что в прошлом году начисления в квитанциях ЖКХ выросли не на какие не 15%, а значительно больше?🤷♀️