Все о недвижимости и застройке

В июле 2023 года объем сделок с новыми жилыми помещениями в России уменьшился на 7,6% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. В крупных мегаполисах, где численность населения свыше одного миллиона, данное снижение составило 9,6%. Основными причинами этой тенденции являются увеличение цен на жилье и проблемы, с которыми сталкиваются граждане при получении ипотечных займов.

Какие ожидаются перемены в ценах на коммунальные услуги С 1 октября 2026 года в России запланировано повышение тарифов на коммунальные услуги. На Урале увеличение цен будет особенно заметным по сравнению с другими регионами. В Свердловской области тарифы вырастут на 9,6%, в Курганской области — на 12,4%, а в Челябинской — на 14%. В Тюменской области прогнозируется рост на 17,2%, в то время как в Ямало-Ненецком автономном округе ожидается повышение на 15%. В данный момент в Государственной Думе активно рассматривается возможность введения ограничений на рост тарифов и отмены запланированного повышения, которое должно быть проведено в октябре. Также стоит отметить, что в январе уже состоялось первое увеличение цен на коммунальные услуги на 1,7%.

Согласно данным компании «Авито», в сфере коммерческой недвижимости, особенно в сегменте пунктов выдачи заказов (ПВЗ), зафиксирован рост на 15%. За последний год общее число таких объектов возросло на 6%. Интерес к приобретению помещений под ПВЗ в минувшем месяце остался практически на уровне предыдущего, увеличившись на 1%, несмотря на общий негативный тренд с уменьшением на 5% за год. ⬇️ Прогнозы на июль: 🔵 Средняя стоимость аренды составляет около 1,5 тысячи рублей за квадратный метр в месяц; 🔵 Средняя цена на продажу достигла 209,4 тысячи рублей за квадратный метр. 🔵 Наибольшее сокращение числа предложений по ПВЗ наблюдается в Москве (-12%) и Краснодаре (-10%).