Все о недвижимости и застройке

Российские компании в сфере строительства сталкиваются с ухудшением финансовых показателей из-за завершения программ субсидирования ипотечных ставок и роста расходов на финансирование проектов. Отрасль подвергается воздействию нескольких негативных факторов: увеличение рыночных процентных ставок усложняет возможность покупки жилья для граждан, а строительные фирмы сталкиваются с возросшими кредитными затратами. Компании, которые функционировали в достаточно комфортной обстановке с 2020 по 2023 год, оказались не готовыми к новым трудностям, связанным с прекращением государственной поддержки. Если процентные ставки останутся выше 10%, существует высокая вероятность того, что к 2026-2027 годам на рынке недвижимости останется значительно меньше участников. Наталья Зубаревич, специалист из Высшей школы экономики, отметила, что в России в ближайшие два-три года ожидается значительное снижение объемов нового жилищного строительства. Она также добавила, что в некоторых регионах ситуация остается относительно стабильной: в Москве продолжается программа реновации, тогда как в Санкт-Петербурге объем строительства сократился почти на 40%. Эксперт полагает, что преодоление текущих трудностей будет крайне сложно, и нет оснований ожидать восстановления строительного рынка к концу 2027 года.