Все о недвижимости и застройке

✍️ Госдума одобрила ряд важных законопроектов. В данном обзоре мы выделим основные моменты. ⭕️ Внесение информации в ЕГРН - закон прошел первое чтение В реестре отсутствуют данные о дате ввода в эксплуатацию свыше 6 миллионов объектов недвижимости, а также информация о строительных материалах для 700 тысяч зданий. Эти данные необходимы для определения кадастровой стоимости. В дальнейшем информация будет предоставляться либо по запросу собственников, либо автоматически, на основании документов от бюджетных учреждений. Также восстановят право на изменение площадей зданий, если они изменились из-за новых методов расчета или ошибок в техпаспортам, подготовленным до 2013 года. ⭕️ Упрощение оформления сделок для военнослужащих - закон принят в первом чтении В отдаленных регионах, где нет нотариусов, согласие супругов на сделки с недвижимостью сможет заверять командир воинской части и руководители военных учебных заведений. Этот законопроект разработан на основе постановления Конституционного суда. ⭕️ Ипотечные сделки между гражданами - обязательное нотариальное удостоверение - закон принят в первом чтении Теперь все ипотечные сделки между физическими лицами и индивидуальными предпринимателями по жилой недвижимости требуют обязательного удостоверения у нотариуса. Нотариус проверяет правоспособность сторон, разъясняет условия сделки и подтверждает, что она соответствует законодательству. Этот законопроект направлен на защиту граждан от возможных рисков, связанных с частными займами. ⭕️ Ипотека для научных работников - пока что это лишь инициатива Первый заместитель председателя комитета по строительству, Александр Аксененко, предложил комплексную программу, которая включает социальное жилье для студентов и аспирантов, а также снижение процентных ставок или списание части ипотеки за научные достижения. Данная инициатива будет обсуждена в сотрудничестве с профсоюзом Академии наук.