Все о недвижимости и застройке

🏗 Рассрочка утратит свою "бесплатность": девелоперы обязаны информировать о реальной цене Министерство строительства России вместе с Центральным банком завершило разработку законопроекта, касающегося системы рассрочки. Главным нововведением стало требование к застройщикам заблаговременно уведомлять покупателей о том, как изменится стоимость жилья, приобретаемого в рассрочку, по сравнению с полной оплатой, еще до подписания договора долевого участия (ДДУ). Увеличение цены не будет запрещено, однако разница в стоимости должна быть ясно указана. Дополнительно законопроект включает следующие изменения: ➖ в договоре будет подробно указано количество, размеры и сроки всех платежей; ➖ если заемщик решит перейти с рассрочки на ипотечное кредитование, задолженность перед застройщиком не будет учитываться дважды при расчете долговой нагрузки; ➖ информация о рассрочке будет передаваться в бюро кредитных историй через уполномоченные банки; ➖ сохраняется ограничение: после ввода дома рассрочка не может продолжаться более трех лет, и не более 25% площади проекта может быть продано без согласования с банком. На данный момент законопроект проходит экспертизу для оценки его регуляторного воздействия.