Все о недвижимости и застройке

Разница между ценами на жильё, представленных в рекламных материалах, и фактическими сделками составила 15,5% для новостроек и 12% для вторичного рынка. В сентябре 2026 года реклама фиксировала среднюю стоимость квадратного метра новостроек на уровне 224 тысячи рублей, тогда как реальная цена в сделках составила 194 тысячи рублей. В случае вторичного жилья, рекламируемая цена равнялась 148 тысячам рублей за квадратный метр, тогда как фактические сделки показали стоимость 132 тысячи рублей, согласно данным СберИндекса. Увеличение этой разницы свидетельствует о возникших трудностях со спросом на новые квартиры. Застройщики начинают предлагать различные акции, такие как скидки при полной предоплате или крупных первоначальных взносах, а также предоставляют преимущества на менее привлекательные объекты. В то же время на вторичном рынке цены устанавливают сами владельцы, которые могут неадекватно оценивать свои квартиры или игнорировать низкий уровень спроса.