Все о недвижимости и застройке

В первые девять месяцев 2026 года в России введено в эксплуатацию 66,3 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, что на 13,4% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года. Значительное сокращение объемов строительства наблюдается в двух ключевых регионах: в Краснодарском крае они сократились на 31,7%, составив 3,1 миллиона квадратных метров, а в Подмосковье — на 29,5%, достигнув 6,9 миллиона квадратных метров. В то же время имеются регионы с положительными показателями: в Москве объем объемов нового жилья увеличился на 4,7%, в Татарстане — на 3%, а в Свердловской области — на 14,8%. Основные причины уменьшения объемов строительства в стране связаны с индивидуальным жилищным строительством. С января по сентябрь россияне построили 41,4 миллиона квадратных метров частных жилых строений, что на 20,8% ниже, чем в аналогичный период прошлого года. Тем не менее, доля индивидуального строительства остается более 62% от общего объема новостроек. В сентябре этот сектор показал прирост на 4%, составив 5,3 миллиона квадратных метров, несмотря на общий спад ввода жилья в этом месяце на 8,8%. Среди насущных вопросов следует отметить незавершенные строительные проекты, финансируемые федеральным бюджетом. Общая сумма инвестиций, выделенных на такие программы, зарегистрированные в федеральном реестре недостроев, составляет 374 миллиарда рублей. Из этого реестра уже исключено 183 объекта: 53 из них были успешно завершены, а 45 — демонтированы. Для завершения этих проектов с 2027 года планируется выделение 7,6 миллиарда рублей.