Все о недвижимости и застройке

🏠 Состояние рынка элитной недвижимости демонстрирует стабильность, в то время как широкий сегмент сталкивается с падением: какие изменения ожидаются в ценах на новые квартиры? Эксперты компании «Бест-Новострой» провели анализ различных сегментов рынка для РБК Недвижимости, и результаты оказались довольно интересными: 📍 Масс-маркет - снижение В течение последнего года объем предложений уменьшился на 26% (до 9,9 тыс. объектов). Средняя цена квадратного метра возросла на 18% и составляет 456,7 тыс. рублей. Ожидаемый общий бюджет для покупки квартиры составляет 23,3 млн рублей и, согласно прогнозам, не изменится в будущем. 📍 Бизнес-класс - рост В последний месяц на рынке было представлено три новых проекта, в результате чего объем предложения увеличился на 9% по сравнению с прошлым годом. Цены достигли рекордных значений: 647 тыс. рублей за квадратный метр и 40,7 млн рублей за квартиру. 📍 Премиум - наибольшее повышение Объем предложения вырос почти на 50%, хотя средняя площадь квартир сократилась на 15%. Цены за квадратный метр увеличились на 7% (до 1,2 млн рублей), в то время как средняя стоимость квартиры снизилась на 9%, составив 124,9 млн рублей. Квартиры стали меньшими, но их цена за метр значительно возросла. 📍 Элита - единственный сегмент с сохранением цен за последний месяц Стоимость составляет почти 3 млн рублей за квадратный метр. Однако за прошедший год она увеличилась на 10%. Объем предложений вырос на 30%, а средняя цена квартиры достигла 427,5 млн рублей.