Все о недвижимости и застройке

Эксперт подчеркивает, что индексация не устраняет основную проблему, подчеркивая важность повышения государственной помощи для приобретения жилья с каждым новым членом семьи. Альберт Бахтизин, глава Центра экономики и менеджмента Российской академии наук, предлагает пересмотреть подход к поддержке семей. Он считает, что с увеличением числа детей размер субсидий должен возрастать, что создаст более комфортные условия для родителей. «Эту идею можно изложить следующим образом: семья с одним ребенком — это жилье с одной дополнительной комнатой. Такое изменение позволит перейти от разовой выплаты при рождении ребенка к регулярной поддержке для растущих семей». 📉 Реальная покупательская способность материнского капитала значительно снизилась. Например, в 2007 году сумма 250 тысяч рублей позволяла приобрести около 5,3 квадратных метра, тогда как к 2015 году этот показатель увеличился всего до 8,8 квадратных метра. Прогнозы на 2026 год показывают, что максимальный сертификат в 963 тысячи рублей обеспечит лишь 4,3 квадратного метра жилья при средней цене квадратного метра в 222 тысячи рублей. Дополнительные 234 тысячи рублей на второго ребенка позволят приобрести лишь 1,1 квадратного метра. Предлагаются следующие меры: ➖ Пособие на второго ребенка должно превышать сумму на первого, а размер выплат на третьего ребенка — быть больше, чем на второго. ➖ Также необходимо увеличить пособия, налоговые вычеты и программы по погашению ипотеки. ➖ Уровень поддержки следует определять с учетом рыночной стоимости квадратного метра в разных регионах. В качестве возможных мероприятий поддержки можно рассмотреть жилищные сертификаты, частичное покрытие ипотеки, субсидии на увеличение жилплощади, льготную аренду и государственное жилье. Согласно данным исследований ЦЭМИ РАН, материнский капитал способствовал появлению около 3 миллионов дополнительных детей. Однако простое увеличение суммы помощи не даст ожидаемого результата — требуется создать прогрессивную систему поддержки для семей на всех стадиях их жизни.