Все о недвижимости и застройке

🌎 Росреестр начинает внедрение дронов и автоматизации в свою деятельность: какие могут быть последствия С 2030 года это федеральное учреждение планирует полностью перейти на использование беспилотников, отказавшись от привычных пилотируемых средств. Одной из ключевых задач станет разработка онлайн-карт с помощью дронов. К тому же, к 2027 году ожидается запуск автоматизированной системы для ONLINE-оплаты штрафов за нарушения в области землеустройства. Парк дронов Росреестра планируется увеличить с 500 до 1000 единиц. Есть несколько положительных моментов для простых граждан: ➖ Количество инспекторов будет сокращено, а проверки будут проводиться без присутствия владельцев, что исключит необходимость согласования времени визита. ➖ Незаконные захваты земель, несанкционированные стройки и заброшенные участки будут обнаруживаться быстрее. К примеру, сосед, который занимает часть вашей территории, может получить штраф. ➖ Порядочные владельцы земельных участков смогут чувствовать себя в безопасности, в то время как недобросовестные собственники будут находиться под прицелом постоянного наблюдения и не смогут избежать наказания. Тем не менее, существуют серьезные негативные последствия: ➖ Дрон может допустить ошибку, неправильно определить границы или пропустить легально построенные объекты. Оспаривание автоматического штрафа может занять много времени и усилий, а в некоторых ситуациях может потребоваться обращение в суд. ➖ Несмотря на уверения Росреестра в том, что контроль будет сосредоточен исключительно на землеустроительных вопросах, существует озабоченность по поводу постоянного воздушного мониторинга объектов. ➖ Штрафы для физических лиц могут значительно возрасти — с 300-500 рублей до 10-20 тысяч рублей, что является значительным увеличением. Юристы настоятельно рекомендуют не откладывать до 2027 года и уже сейчас проверить реальные границы своего земельного участка в государственных реестрах (ЕГРН), а также убедиться, что все строения соответствуют действующим нормам.