Все о недвижимости и застройке

🗣️ Росфинмониторинг усиливает контроль в сфере риэлторских услуг Росфинмониторинг напоминает профессионалам в области недвижимости о важности проявления особой внимательности при осуществлении сделок, которые могут быть связаны с отмыванием денег, приобретенных незаконным путем. В агентстве выделили несколько признаков, на которые риэлторам стоит обратить внимание и проверить своих клиентов и сделки: ➖ использование наличных средств ➖ стоимость недвижимости, существенно отличающаяся от рыночной ➖ поступления от третьих лиц, не являющихся родственниками покупателей ➖ участие иностранных граждан в сделках ➖ частые покупки и продажи одной и той же недвижимости одним и тем же лицом ➖ значительное количество последовательных сделок с одним и тем же объектом ➖ открытие сделок на приобретение недвижимости, не соответствующей предполагаемым доходам покупателей Особое внимание уделяется сделкам, связанным с государственными программами по обеспечению жильем. 🗣️ Налоговые органы начали проверять риэлторские агенства По информации представителей отрасли, налоговая служба начала отправлять запросы риэлторским компаниям для выяснения несоответствий в их отчетах, используя данные из сервиса Домклик и другие источники. В процессе проверок будут анализироваться следующие аспекты: ➖ количество сотрудников ➖ общее количество сделок, проведенных компанией ➖ задекларированные доходы и обороты ➖ информация из отчетности и активность агентства на разных платформах Если объем сделок, указанный в отчетах, не совпадает с данными от риэлторов, налоговые органы начнут расследование причин такого несоответствия.