Все о недвижимости и застройке

📉 В течение прошедшего года процент доступного жилья в общем объеме предложений уменьшился с 19% до 16,2%. Строительные компании пересматривают свои стратегии, нацеливаясь на более прибыльные ниши рынка. В данный момент квартиры комфорт-класса составляют 66,5% от общего числа предложений, а в контексте ипотечных программ этот процент достигает 68,5%. К основным факторам, способствующим этой ситуации, относятся: ➖ увеличение цен на строительные материалы и земельные участки ➖ окончание программ субсидирования по ипотечному кредитованию ➖ высокие процентные ставки, что вынуждает потенциальных покупателей доступного жилья отложить свои решения о покупке Эти тенденции особенно заметны в крупных городах. Например, в Москве доля элитного жилья уже составляет 57,3%, что превышает долю доступного жилья (42,7%). В Екатеринбурге за последние четыре года доля жилья эконом-класса сократилась с 24% до 6,1%.