Евгений Коган l Личный блог l Не только про инвестиции

УК в ЖКХ — странный предмет. Деньги им платишь, а выхлопа — нет. Важная новость по поводу работы управляющих организаций прошла мимо широкого освещения в СМИ. А зря. Управляющие компании обязаны полностью возмещать убытки и компенсировать моральный вред за некачественное оказание коммунальных услуг. Об этом заявил председатель Верховного суда Игорь Краснов на совещании судей судов общей юрисдикции, арбитражных и военных судов. Эксперты уверены, что это важный сигнал для всей судебной системы. Теперь, если вы подаете в суд на свою управляющую компанию за некачественные услуги (грязный подъезд, холодные батареи, постоянные аварии), суд изначально будет на вашей стороне. Бремя доказывания перекладывается на плечи УК. Для жильцов позиция Верховного суда означает конкретное практическое следствие: нижестоящие суды, получив такой сигнал сверху, с меньшей вероятностью будут занижать компенсации или отказывать в возмещении морального вреда. Для управляющих компаний — рост финансовых рисков в случае любых претензий к качеству услуг, что теоретически должно стимулировать их работать лучше, а не судиться с жильцами в расчете на лояльность суда. Жаль, конечно, что во многих регионах снег уже почти растаял, да и не все считали посыл. Но уверен, что следующая зима и весна покажут, кто где и кому должен. 👨‍💼Евгений Коган в MAX и ВК