Евгений Коган l Личный блог l Не только про инвестиции

Однажды, в студеную зимнюю пору... ... мечту я задумал — махнуть на Бали. Россия показала самый большой прирост туристического потока на Бали в 2025-м, он увеличился на 35,4 процента. В период с января по июнь Индонезию посетили 117,1 тысячи соотечественников. Многие туристы возвращаются — уже присмотреться к недвижимости. Согласно исследованию, второе после Европы место среди популярных стран для покупки недвижимости у россиян в 2025 году занял регион Юго-Восточной Азии (Таиланд, Индонезия, Вьетнам и другие страны), на который пришлось 27% спроса. В 2024 году он был лидером. Но, как и в любой сфере, к выбору недвижимости и способов его приобретения нужно подходить обдуманно. Хоть на «схему Долиной» там вряд ли наткнешься, но мошенников тоже хватает. Да и «армагедонщики» никогда не дремлют. Это те, которые каждые полгода обещают какой-нибудь крах — рынка недвижимости в Дубае или на Бали, экономики России и т.д. По настроению... Но вернемся на Бали. Если вы подумывали о приобретении там недвижимости, но вас останавливали нехватка информации, слухи о падении рынка и прочие страшилки, то рекомендую начать с данного видео. Импонирует, что в ролике разные точки зрения ключевых игроков рынка — девелоперы, брокеры, юристы и инвесторы. Как минимум, для понимания рынка недвижимости — весьма достойная информация. Да, рынок недвижимости Индонезии сейчас перестраивается. Ужесточение регуляторки приводит к замедлению процессов. Но, если вдуматься, то это больше похоже на «взросление» рынка и полное его узаконивание, а не на перестройку. Но познакомился с темой, заметил, что и тут паникеры появились. Но паникеры тоже разные бывают — одни пытаются разобраться, другие «машут шашкой» и лишь ухудшают ситуацию. В общем, если вы рассматриваете покупку, инвестируете, строите или просто пытаетесь понять тренды — это видео даст вам взгляд с разных сторон и факты, на которые действительно стоит опираться. Без паники, мифов и рекламных иллюзий. P.S. И еще раз про «армагедонщиков» — почему-то когда каждый их прогноз опять пролетает мимо цели, они лишь двигают дату начала конца и начинают стращать по кругу. Только вот экономика страны пока еще опасений не вызывает, курс рубля не могут уронить даже молитвы и заклинания экспортеров, а недвижимость в Дубае, Таиланде или Индонезии продолжает продаваться. И приносить доход. Но только тем, кто сохраняет спокойствие и анализирует события со всех сторон.