Евгений Коган l Личный блог l Не только про инвестиции

Налоговая о вас не забудет даже в ОАЭ В 2025 году между Россией и ОАЭ было подписано соглашение об избежании двойного налогообложения по ставкам «10-10-10» по дивидендам, процентам и роялти. О том, как это будет работать, подробно писал ранее. Заработает СИДН с 1 января 2026 г., а вот автоматический обмен налоговой информацией вовсю начался уже сейчас. И если честно — давно уже идет. И тут масса подводных камней. Очень рекомендую всем, кого это может коснуться, прочитать крайне внимательно. Есть риск попасть на серьезные штрафы, и это в лучшем случае... Тема мегаобширная, поэтому разбираемся поэтапно. ◽️Что такое автоматический обмен? Это механизм, по которому РФ и ОАЭ ежегодно получают все данные о счетах и доходах налоговых резидентов. Например, налоговый резидент России имеет недвижимость, бизнес и счета в ОАЭ. Налоговая Эмиратов будет обязана передать российской ФНС все сведения по счетам, включая ФИО, адреса, номера счетов, остатки по счету и суммы доходов за год и т.д. Это будет работать и по косвенным признакам, если в финансовом учреждении (в т.ч. банке) в качестве статуса налогового резидентства лица указано — Российская Федерация, а также на основании выявленных «привязок» у лица к РФ (российский номер телефона, российская электронная почта, геопозиция при использовании банковского приложения, частые платежи в РФ и т.д.). Все это определит его для целей автообмена как налогового резидента РФ. Обратите внимание: речь идет о движениях денежных средств и иных финансовых активов, однако по недвижимости репортинга нет. Для многих это важно. ❗️Важно: личная обязанность подавать ежегодные налоговые отчеты и декларации для валютных резидентов РФ, проживающих 183+ дня в году в России, сохраняется вне зависимости от наличия автоматического обмена. Автообмен — это средство контроля, но не освобождение от обязанностей. ◽️Почему автообмен — это благо для тех, кто ведет бизнес с ОАЭ? Наши соотечественники массово скупают недвижимость в ОАЭ, в том числе для инвестиционных целей: сдачи в аренду, последующей продажи и получения сapital gains, да и просто для жизни. Так вот, резидентам РФ по общему правилу разрешено получать средства на зарубежные счета в тех странах, где есть автоматический обмен налоговой информацией с Россией. ОАЭ входит в этот перечень с 2018 года, поэтому для владельцев и предпринимателей меньше ограничений. То есть, получая средства за проданную, к примеру, квартиру на счет в Дубае, вы НЕ нарушаете валютное законодательство. А теперь переходим к главному для многих. ◽️В чем главная опасность? Коротко: по всей видимости, скоро тем, кто задекларирован в России как НЕрезидент, но имеет с Россией какие-то дела и часто бывает в России или имеет некий бизнес в России, придется усиленно доказывать, что он РЕАЛЬНО НЕрезидент. Штампов в паспорте, боюсь, что будет НЕДОСТАТОЧНО. Формально в РФ один критерий налогового резидентства — количество дней за рубежом. Однако теперь налоговый орган может (и, похоже, что будет) требовать больше документов, чем просто сводная таблица времени отсутствия и штампы в паспорте. Могут, в частности, задать простой, как газета «Гудок», вопрос: «А где вы, собственно говоря, налоговый резидент?». Могут попросить некие дополнительные подтверждения нелегкого нерезидентского жития-бытия. И тут может вскрыться воистину любопытный нюанс. А что, если товарищ… нерезидент ВЕЗДЕ. Такого сиротку могут и пригреть. То бишь заявить: «Если ты, мил человек, вот так вот тяжело кочуешь между странами, мы готовы тебя полюбить всей душой. И… в итоге признать своим резидентом-то». Ну а как… раз сокровище такое ничье — сами понимаете, какой возникает простор для творчества. Продолжение 👇