В центре Москвы, в Капельском переулке, анонсируют новый проект, который делает ставку не на масштаб, а на уединение: всего 46 квартир, приватный сад и выверенная организация пространства.
В Капельском переулке особая камерная атмосфера. Вокруг — знаковые локации: «Аптекарский огород», Екатерининский парк и легендарный «Олимпийский», а в пяти минутах пешком — метро «Проспект Мира». При этом сам переулок остаётся уединённым, словно специально создан для тех, кто ценит тонкую связь с контекстом места.
«Капельский, 5» — двухсекционный дом в классическом стиле от мастерской «ГРАН»: благородные материалы, точные пропорции и фасады, которые не спорят с исторической средой района, а деликатно продолжают её.
• В лимитированной коллекции — 46 квартир: от односпальных лотов до редких форматов квартир с приватными ландшафтными патио, пентхаусов с открытыми террасами. Площади — от 54 до 338 м².
• Треть участка (0,36 га) отдана под благоустройство. Есть «секретный» сад — камерное пространство и тихий зелёный островок для времени наедине с собой.
• Визитная карточка дома — арт-лобби. Напольная мозаика перекликается с кессонным потолком, стены отделаны шпоном клёна Сикомора с латунными профилями, а продуманный механизм размещения картин позволяет беспрепятственно менять их экспозицию. Постаменты для скульптур превращают привычный маршрут через лобби в прогулку по персональной галерее. Авторы проекта — бюро Syntaxis.
• Кровля арт-лобби будет оформлена ландшафтным озеленением и продолжит общую концепцию благоустройства, соединяя архитектуру дома с окружающим парком.
• Для резидентов также предусмотрен двухуровневый подземный паркинг и выделенная зона дроп-офф.
Выход проекта такого уровня в центре — событие редкое, а ограниченный объем из 46 квартир делает его особенно привлекательным для тех, кто ценит уединение.
О, это же моя любимая актриса: как там ее...
Сидни Исраэль Йегуда Суини! 🥰
Отличить настоящего Крида от его американской копии становится все сложнее 😳
Вот сейчас Стас Михайлов охренел, конечно:
Также видно, что Александр Овечкин с детства пребывает в дуальности между патриотизмом и звездно-полосатым костюмом.
repost
2010 год. Реклама «Ростелекома», которая опередила тренды лет так на 15.
⚡️ «Я, конечно, в заднице, но не настолько же!» — Джиган
Жалкие крохи! 😎
Как говорится, девочки, не завидуем!
Во-первых, из семейного достояния Джастину от старших родственников перепадают сущие крохи, чисто на мороженое и новые ботинки.
Во-вторых, масштаб вредных привычек мистера Портмана таков, что Наталья Водянова до сих пор иногда кричит во сне. И, судя по свадьбе на девятом месяце невесты, у него мало что изменилось 🪗
Героиня наблюдала за всеми разговорами о том, что ЦУМ решил воскресить некогда гремевший формат модной ночи, с любопытством. Казалось бы, кого в 2026 году можно удивить ночным шопингом?
Оказалось — практически всех наших светских барышень. По устрицам, ежам, шампанскому и возможности выбирать новые туфли ближе к полуночи, кажется, действительно успели соскучиться. Параллельно барышни инспектировали новые коллекции мировых брендов и выясняли, где в этот вечер раздают самые приятные подарки. Для молодежи, разумеется, были модные нынче хот-доги.
repost
Ну, мимо ТАКОГО жира я не мог пройти.😹
Очередной Стукач Всея Руси с какого-то хера решил наехать на (внимание) Петра Налича :)
Сейчас под постом, который заслуживает особых восторгов за стиль, орфографию, и общий тон, более 150 комментариев, подавляющее большинство из которых, если не считать картинок его Майбахов с Мальдивами, угадайте какой? Правильно - "общественник, иди на хуй." (с) Тимати 😹
Короче, не хочется, конечно, пиарить этот скам, но все равно хайли рекомендед на поржать.😺
От себя добавлю лишь, что реально, активист - хуже пидораса.
https://t.me/vnborodinpolitik/7933
repost
Я как раз-таки не вижу проблемы в стайлинге: у Демны есть видение, а у его видения — свои фанаты. Поэтому я бы не стала звать ему на подмогу Алеко с Витой Клац, чтобы вычистить эту «помойку». Времена нынче тяжелые, и кому-то хочется непричесанного гламура 👉 Другой вопрос, что стратегия Kering в целом вызывает вопросы.
Взять кадровые перестановки. Есть ощущение, что они делаются с каким-то мексиканским, как у жены начальника конгломерата, темпераментом. Нужно срочно заткнуть дыру в Gucci — бросаем туда Демну. Теперь дыра в Balenciaga. Кого отправить туда? Логично было бы Мартин Роуз, которая уже делала с Демной мужские коллекции Balenciaga — да и вообще давно доросла до большого бренда. Но, как говорят мои инсайдеры, ей предложили смешной гонорар и позицию гост-дизайнера мужских коллекций. Понятное дело, она отказалась 👀
Пьерпаоло тоже был не первой опцией, но приоритетный вариант отвалился — захотел слишком много денег. Решили взять дизайнера побюджетнее. Итог: скупой платит дважды 🤗 За пару сезонов про бренд тупо все забыли. Ну разве что модницы с очень хорошей памятью Ксения Соловьева и Мадонна Мур выгуляли архивные лодочки Balenciaga на открытии магазина WOS. Так что если Пиччоли и уйдет, то большой потерей это не будет.
Параллельно ходят настойчивые слухи, что вот-вот отчалит Энтони Ваккарелло из Saint Laurent. Не моя чашка чая, но цифры мы все видим: его женщины-кошки делают кассу. Говорят, Энтони захотел свой кусок пирога и попросил повысить зарплату, но получил отказ, потому и уходит 🦯 Вам мало того, что вы уже почти убили McQueen, Balenciaga и Bottega?
В общем, что-то сбоит в самой системе на самом высоком уровне. И пока руководство бесконечно латает дыры в кадровом составе, заметных улучшений в качестве коллекций ждать не стоит 🧐
Как раз в пятницу 🥳
viral
Стоило только Минаеву создать канал про вино... 🍷
Когда ваших мам вызвали в школу 😇
repost
Доброе пятничное!
«Бабская курилка» теперь и в MAX. Подписывайтесь!
Героиня порой пускается в исследования, которые большинство обходят стороной. На днях обнаружила себя изучающей трактат о том, сколько времени и почему постояльцы отелей проводят в вестибюле. Если коротко — им нравится простор помещения, возможность собираться большой компанией и клубность атмосферы. Когда факторы соблюдены, гости могут засидеться надолго.
А потом, благодаря алгоритмам, Героиня узнала, что и дома треть наших сограждан предпочитают то же самое. Повезло жителям премиальных новостроек, где внутренняя среда устроена по принципу закрытого клуба со всеми вытекающими. Донстрой создает такой индивидуальный мир в Замоскворечье. В проекте «Татарская 35» предусмотрены фитнес-зал для занятий с тренером, переговорная для рабочих звонков, комната красоты для вечернего макияжа, детская игровая для качественного времени вместе, тихая библиотека, чтобы побыть с самим собой. И, конечно, просторный и стильный вестибюль с мягкими диванами для чашечки чая после рабочего дня или той самой встречи большой компании.
Здесь не то что захочется проводить больше времени — отсюда не захочется уходить! Максимум — в свой же итальянский сад во дворе.
Только Кате Кищук его не показывайте! 🤫 🙏🏻
viral
Как ни странно, Тимати демонстрирует единственно возможную адекватную реакцию на пост серийного доносчика Бородина.
+2
