В центре Москвы, в Капельском переулке, анонсируют новый проект, который делает ставку не на масштаб, а на уединение: всего 46 квартир, приватный сад и выверенная организация пространства. В Капельском переулке особая камерная атмосфера. Вокруг — знаковые локации: «Аптекарский огород», Екатерининский парк и легендарный «Олимпийский», а в пяти минутах пешком — метро «Проспект Мира». При этом сам переулок остаётся уединённым, словно специально создан для тех, кто ценит тонкую связь с контекстом места. «Капельский, 5» — двухсекционный дом в классическом стиле от мастерской «ГРАН»: благородные материалы, точные пропорции и фасады, которые не спорят с исторической средой района, а деликатно продолжают её. • В лимитированной коллекции — 46 квартир: от односпальных лотов до редких форматов квартир с приватными ландшафтными патио, пентхаусов с открытыми террасами. Площади — от 54 до 338 м². • Треть участка (0,36 га) отдана под благоустройство. Есть «секретный» сад — камерное пространство и тихий зелёный островок для времени наедине с собой. • Визитная карточка дома — арт-лобби. Напольная мозаика перекликается с кессонным потолком, стены отделаны шпоном клёна Сикомора с латунными профилями, а продуманный механизм размещения картин позволяет беспрепятственно менять их экспозицию. Постаменты для скульптур превращают привычный маршрут через лобби в прогулку по персональной галерее. Авторы проекта — бюро Syntaxis. • Кровля арт-лобби будет оформлена ландшафтным озеленением и продолжит общую концепцию благоустройства, соединяя архитектуру дома с окружающим парком. • Для резидентов также предусмотрен двухуровневый подземный паркинг и выделенная зона дроп-офф. Выход проекта такого уровня в центре — событие редкое, а ограниченный объем из 46 квартир делает его особенно привлекательным для тех, кто ценит уединение.