🪜Дорогое жилье не всегда связано с качеством жизни в городе: помним при покупке недвижимости Домклик провел любопытное исследование. Аналитики взяли рейтинг качества жизни в российских регионах за 2025 год от РИА Новости и сопоставили его с ценами на квартиры по ипотечным сделкам Сбера за сентябрь 2026 года. В рейтинге качества жизни учитываются доходы населения, занятость, медицина, образование, инфраструктура и другие показатели. Оказалось, что связь между качеством жизни и стоимостью жилья довольно слабая. По расчетам Домклика, различия в качестве жизни объясняют только 17% различий в ценах на новостройки и 7% на вторичку. То есть дорогие квартиры далеко не всегда означают, что в регионе особенно комфортно жить. Где качество жизни высокое, а жилье не самое дорогое? В Москве, которая возглавляет рейтинг качества жизни, квартиры действительно дорогие: в среднем 425,3 тыс. рублей за квадратный метр в новостройках и 372,1 тыс. на вторичке. Санкт-Петербург занимает 2-е место по качеству жизни и также входит в число лидеров по ценам. А вот дальше картинка меняется. Ростовская область - на 6-м месте по качеству жизни, но только на 33-м по стоимости новостроек и на 44-м - по вторичке. Квадратный метр там стоит в среднем 150,5 тыс. и 100,9 тыс. рублей соответственно. Другой пример - Воронежская область: 10-е место по качеству жизни, 49-е по ценам на новостройки и 36-е по вторичке. Средняя стоимость метра - 134,1 тыс. и 104,6 тыс. рублей. В Самарской области тоже неплохое сочетание: 9-е место в рейтинге качества жизни и 30-е по стоимости новостроек. А где квартиры дорогие и так себе жизнь? Например, Амурская область занимает 74-е место по качеству жизни, зато 9-е по дороговизне новостроек. Квадратный метр в них в среднем стоит 197,5 тыс. рублей - заметно дороже, чем в Ростовской и Воронежской областях. Еще пример - Республика Тыва: 85-е место по качеству жизни и 17-е по стоимости новостроек, где метр обходится в 177 тыс. рублей. Приморский край тоже выделяется: 46-е место по качеству жизни, но 11-е по цене новостроек и 13-е по вторичке. Домклик объясняет такие перекосы дорогим строительством, сложной логистикой, недостатком предложения и особенностями местного спроса. На Дальнем Востоке и в отдельных северных регионах все это особенно заметно.