Свинкины финансы

🏠Семейную ипотеку не отменяли. Почему тогда ее выдача за месяц упала на 50% В июле российские банки выдали около 27,8 тыс. льготных ипотечных кредитов, сообщает "Строительная газета" со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро. Еще в июне таких кредитов было 55,1 тыс. За один месяц выдача сократилась почти в 2 раза, по сравнению с июлем прошлого года снижение составило около 44%. Почему эту ипотеку стали меньше брать? Эта льготная программа продолжает действовать. Кредит по ней можно оформить по ставке до 6% годовых, а сама программа рассчитана до конца 2030 года. Но семейную ипотеку в 2026 году в очередной раз ужесточили. С 1 февраля действуют новые правила: теперь супруги должны выступать созаемщиками по одному льготному кредиту. Раньше муж и жена могли последовательно использовать программу каждый отдельно. Теперь повторно получить семейную ипотеку можно только после погашения предыдущего льготного кредита и рождения еще одного ребенка. Эффект был заметен сразу. Банк России сообщал, что после введения новых правил выдача ипотеки по программам господдержки в феврале сократилась почти вдвое. На выдачах сказалось и общее охлаждение рынка жилья. По данным ДОМ.РФ, за январь-июль 2026 года продажи новостроек сократились на 22% год к году, а количество проданных квартир - на 23%, до 259 тыс. При этом платежеспособность покупателей растет гораздо медленнее стоимости жилья: реальные располагаемые доходы населения в I квартале увеличились лишь на 1,5% год к году, При этом жилье продолжало дорожать: по данным Росстата, к концу II квартала цены на первичном рынке были примерно на 10,4% выше, чем годом ранее. Поэтому часть семей даже при наличии права на льготную ипотеку откладывает покупку из-за высокой стоимости квартиры, первоначального взноса и просто из-за нехватки денег.