Школы, дороги, поликлиники: где проходит ответственность девелопера? Новый жилой комплекс увеличивает нагрузку на городскую инфраструктуру. Но должен ли застройщик отвечать за весь накопившийся дефицит социальных и транспортных объектов в районе? Свою позицию на Строительной неделе БРИКС представил Давид Багратуни, директор инвестиционно-правового департамента ГК «Сумма Элементов». По его мнению, вклад девелопера необходимо рассчитывать исходя из дополнительной нагрузки, которую создаёт именно его проект. Если мест в школах или поликлиниках не хватало ещё до начала строительства, застройщик не должен покрывать весь существовавший дефицит. При этом правила расчёта инфраструктурных расходов должны быть прозрачными и предсказуемыми. «Неопределенность для застройщика гораздо губительнее, чем размер нагрузки», — отметил Давид Багратуни. Когда объём обязательств известен заранее, девелопер может заложить расходы в экономику проекта и спланировать привлечение финансирования. Подробнее о выступлении — в материале «Московской перспективы». #новости_СуммаЭлементов