🏪Рынок насытился магазинами: новое строительство ТЦ в России снизилось на 45% 📉За январь-сентябрь 2026 года строительство новой торговой недвижимости в России составило 194 тыс. кв. метров, снизившись на 45% относительно аналогичного периода 2025 года. В Москве в границах метрокоммун показатель сократился на 54%, до 56,4 тыс. кв. метров. 📊В III квартале в России открылось девять форматных торговых объектов — на 13% больше, чем годом ранее. Их совокупная арендопригодная площадь составила 82,5 тыс. кв. метров, превысив результат III квартала 2025 года на 35%. В Москве за первые девять месяцев открылось три форматных торговых объекта. Количество открытий сократилось на 77% год к году. 🏗В целом по итогам 2026 года новое строительство торговой недвижимости в России составит 371 тыс. кв. метров. На IV квартал приходится 48% ожидаемого годового показателя. Заявленные к открытию объекты находятся на завершающих стадиях реализации. В 2027 года новое строительство прогнозируется на уровне 657 тыс. кв. метров. 👉В Москве до конца 2026 года ожидается открытие еще 105 тыс. кв. метров — почти вдвое больше, чем за предыдущие девять месяцев. По итогам года новое строительство в границах метрокоммун составит 161 тыс. кв. метров, что на 28% ниже результата 2025 года. «Постепенное снижение нового строительства в сравнении с периодом десятилетней давности – закономерный этап развития рынка торговой недвижимости. Рынок переходит от количественного роста к качественному, где все большее значение приобретают концепция, состав арендаторов и функции торговых центров», – отметил руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости CMWP Андрей Шувалов.